Preisratgeber Luxemburg
Preise nach Größe und Umfang
Richtwerte inklusive MwSt.; tatsächliche Angebote variieren je nach Anbieter und Zustand.
| Größe / Umfang | Übliche Dauer | Personal | Richtpreis |
|---|---|---|---|
| Wohnung 50–70 m², Grundumfang | 4 Std. | 2 | 180–280 € |
| Wohnung 50–70 m², voller Umfang (Backofen, Kühlschrank, Innenfenster, Schienen) | 6 Std. | 2 | 280–400 € |
| Wohnung 80–110 m², Grundumfang | 5 Std. | 2 | 260–380 € |
| Wohnung 80–110 m², voller Umfang | 7 Std. | 2–3 | 380–520 € |
| Haus 120–160 m², Grundumfang | 6 Std. | 2–3 | 360–500 € |
| Haus 120–160 m², voller Umfang | 8 Std. | 3 | 500–650 € |
| Haus 160–220 m², voller Umfang | 9 Std. | 3–4 | 600–850 € |
| Aus- oder Einzug (leer), 70 m² | 6 Std. | 2 | 320–450 € |
| Auszug, 120 m² | 9 Std. | 3 | 500–720 € |
| Staubreinigung nach Renovierung, 100 m² | 6 Std. | 2 | 380–580 € |
Übliche Zusatzleistungen, falls nicht im Grundpreis: Backofen innen, Kühlschrank und Gefrierfach innen, Küchenschränke innen, Fensterschienen, Entkalken der Bäder, Dunstabzugsfilter, Sockelleisten, Leuchten, Heizkörper und Treppengeländer. Lassen Sie jede Zusatzleistung einzeln bepreisen, damit Sie auswählen können.
Was den Preis meist erhöht: Haustiere, starke Verfettung nach langer Pause, viel Kalk, sehr kurzfristige Termine, Wochenendarbeit und schwieriger Zugang (obere Etagen ohne Aufzug, kein Parkplatz).
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Beschreiben Sie das Vorhaben mit Ihren Worten. Der Assistent hilft bei einer klaren Anfrage, bevor Sie Anbieter auswählen.
Das ist wichtig
Grundreinigung im Vergleich zur Wochenreinigung
Wöchentliche Unterhaltsreinigung und Grundreinigung unterscheiden sich in Umfang und Dauer; ihre Preise sind nicht vergleichbar.
Wöchentliche Unterhaltsreinigung (Richtwert 60–150 € pro Einsatz, 2–3 Std.):
- Sichtbare Flächen abstauben, Böden saugen und wischen
- Arbeitsflächen, Spüle und Kochfeld
- WC, Waschbecken, Dusche oder Wanne
- Mülleimer leeren
- Meist nicht enthalten: Geräte und Schränke innen, Fugen, Fensterschienen, Sockelleisten, Dunstabzugsfilter
Grundreinigung — Wochenumfang plus:
- Backofen innen (Roste, Glas, Tür), Kühlschrank und Gefrierfach innen
- Küchenschränke und Schubladen innen
- Dunstabzugsfilter entfettet
- Fugen geschrubbt, Kalk an Duschwänden und Armaturen entfernt
- Fensterschienen (innen), Sockelleisten, Türrahmen, Leuchten, Heizkörper
- Hinter großen Geräten, wenn sie sich sicher verschieben lassen
Reinigung nach Renovierung: Feinstaub von allen Flächen entfernt, Farbspritzer punktuell gereinigt, Schutzfolien entfernt, oft in zwei Durchgängen.
Auszugsreinigung: Umfang der Grundreinigung plus leichte Wandspuren, soweit reinigbar, Schalter und Steckdosen, Balkon und auf Wunsch Teppichreinigung als eigene Zusatzleistung.
Außenfenster, Teppichshampoonierung, Polster sowie das Räumen vermüllter Wohnungen oder gefährlicher Stoffe sind meist eigene Leistungen.
Das ist wichtig
MwSt., Chèque-service und Steuerabzug
MwSt. Das luxemburgische Mehrwertsteuergesetz führt die Reinigung von Privatwohnungen einschließlich Fensterputzen in Anhang A zum ermäßigten Satz von 8 %. Die Reinigung von Geschäftsräumen wird mit 17 % besteuert.
Bei einer Grundreinigung einer Wohnung für 450 € netto:
- Netto: 450 €
- MwSt. 8 %: 36 €
- Gesamt: 486 €
Ein sehr kleines Unternehmen in der Steuerbefreiung für Kleinunternehmen (Jahresumsatz bis 50.000 €) berechnet keine Mehrwertsteuer; das Angebot sollte das dann angeben.
Steuerabzug für Haushaltshilfen. Die Steuerverwaltung gewährt einen Pauschalabzug von bis zu 5.400 € pro Jahr, begrenzt auf 450 € pro Monat und auf die tatsächlich entstandenen Kosten. Zu den Bedingungen gehört, dass die Hilfskräfte bei der Sozialversicherung angemeldet sind und überwiegend Hausarbeiten in Ihrer Wohnung verrichten; sie können direkt oder über eine Firma oder Vereinigung beschäftigt sein. Der Abzug wird in der Steuererklärung (Formular 100) oder im Antrag auf Lohnsteuerjahresausgleich (Formular 163) beantragt. Die tatsächliche Steuerersparnis hängt von Ihrer persönlichen Situation ab; bewahren Sie die Rechnungen auf.
Chèque-service accueil. Der Chèque-service accueil senkt die Kosten anerkannter Kinderbetreuung. Für Reinigung gilt er nicht; seien Sie vorsichtig bei einem Reinigungsangebot, das damit wirbt.
Zahlen Sie per Überweisung gegen eine schriftliche Rechnung und vermeiden Sie Barzahlungen ohne Rechnung.
Das ist wichtig
Auszugsreinigung — der heikelste Fall
Am Ende des Mietverhältnisses vergleicht der Vermieter bei der Wohnungsübergabe (état des lieux de sortie) die Wohnung mit dem Einzugsprotokoll. Sauberkeit ist ein häufiger Streitpunkt um die Kaution; deshalb beauftragen viele Mieter eine professionelle Endreinigung.
Was Vermieter häufig prüfen:
- Küchenflächen, Geräte innen, Schränke und Dunstabzug
- Bäder: Kalk, Fugen, Abflüsse
- Böden, Innenfenster und Schienen
- Wände (leichte Spuren), Heizkörper
- Balkon, Garten oder Garage, sofern im Mietvertrag enthalten
Richtwert Auszugsreinigung: etwa 320–450 € für eine leere 70-m²-Wohnung und 500–720 € für 120 m², inklusive MwSt.; Teppichreinigung kostet oft extra.
Planung:
- Machen Sie die Reinigung zum letzten Schritt vor der Übergabe, am besten am selben oder am Vortag
- Räumen Sie die Wohnung, bevor das Team kommt
- Lassen Sie Strom und Wasser angeschlossen
- Fragen Sie den Vermieter, ob der Mietvertrag einen bestimmten Standard oder Anbieter vorschreibt, und halten Sie sich an den Vertrag
Nachweise: Bewahren Sie die Rechnung (Adresse, Datum, Umfang) auf und machen Sie nach der Reinigung datierte Fotos. Sie helfen, wenn die Sauberkeit bestritten wird, garantieren aber nicht die vollständige Rückzahlung der Kaution; Abzüge für Schäden sind eine andere Frage.
Das ist wichtig
Drei Reinigungsangebote vergleichen
Angebote für dieselbe Grundreinigung können stark auseinanderliegen. Der Unterschied liegt meist im Umfang und in den enthaltenen Zusatzleistungen, nicht nur im Stundensatz.
Briefing für jeden Anbieter:
- Wohnfläche (m²) und Aufteilung (Schlafzimmer, Bäder, Küche)
- Aktueller Zustand (normal, stark verfettet, nach Renovierung)
- Gewünschte Positionen: Backofen, Kühlschrank, Schränke innen, Innenfenster, Schienen, Fugen, Heizkörper, Sockelleisten
- Gewünschter Termin und Zeitfenster, Zugang
- Einschränkungen bei Reinigungsmitteln (parfümfrei, Allergien)
- Einmalig oder regelmäßig
Beim Vergleich prüfen:
- Aufgeschlüsselter Umfang — jede Zusatzleistung als enthalten oder nicht gekennzeichnet
- Personal und Stunden — zum Beispiel „3 Personen × 6 Stunden“
- MwSt. — Satz und Endbetrag angegeben; 8 % für die Reinigung einer Privatwohnung oder ein Hinweis auf die Kleinunternehmerbefreiung
- Versicherung — verlangen Sie die Bescheinigung der Haftpflichtversicherung
- Nachbesserung — fragen Sie, was passiert, wenn eine vereinbarte Position vergessen wurde
- Zahlungsbedingungen — Vorsicht, wenn der volle Betrag im Voraus verlangt wird
Warnsignale: kein schriftlicher Umfang („wir machen alles“), Rabatt bei Barzahlung, keine erkennbaren Firmenangaben oder keine Antwort zur Versicherung.
Eine Grundreinigung in Luxemburg wird nach Fläche, Stunden oder pauschal berechnet, und die Zahlen in diesem Leitfaden sind nur Richtwerte. Legen Sie den Umfang Position für Position fest — Backofen, Kühlschrank, Schränke, Schienen, Fugen — und senden Sie jedem Anbieter dasselbe Briefing. Für die Reinigung von Privatwohnungen gilt der Satz von 8 % MwSt. Wenn Sie angemeldete Hilfe nutzen, prüfen Sie, ob der Steuerabzug für Haushaltshilfen von bis zu 5.400 € pro Jahr für Sie gilt. Planen Sie eine Auszugsreinigung kurz vor der Wohnungsübergabe und bewahren Sie Rechnung und Fotos auf. Der Fynd-Assistent hilft Ihnen, den Auftrag zu beschreiben und die Anbieter auszuwählen.