Preisratgeber Luxemburg
Preisrichtwerte nach Ausstattung
| Niveau | Typischer Umfang | Richtwert (ohne MwSt.) | Gleiche Spanne mit 17 % MwSt. |
|---|---|---|---|
| Basis | Fertigschränke, Laminatarbeitsplatte, Standardgeräte, Vinylboden | 35.000–45.000 € | 40.950–52.650 € |
| Mittelklasse | Halbindividuelle Schränke, Quarz- oder Mineralwerkstoffplatte, integrierte Mittelklassegeräte, Fliesenboden | 55.000–75.000 € | 64.350–87.750 € |
| Premium | Maßanfertigung, Natursteinplatte, integrierte Premiumgeräte, Fußbodenheizung | 85.000–105.000 € | 99.450–122.850 € |
Diese Spannen gehen von einem Komplettprojekt mit rund 15 m² aus: Schränke, Arbeitsplatten, Geräte, Boden, Elektro, Sanitär und Malerarbeiten. Statische Änderungen und Genehmigungskosten kommen hinzu. Ihre Angebote können höher oder niedriger ausfallen.
Mehrwertsteuer: Die offiziellen Regeln zu 3 % Mehrwertsteuer schließen Möbel einschließlich Einbauküchen aus. Bauarbeiten wie Elektroinstallation, Leitungen in Wänden, Boden- und Wandbeläge sowie Malerarbeiten können begünstigt sein, wenn die Wohnung ein mindestens 10 Jahre alter Hauptwohnsitz ist und die übrigen Bedingungen erfüllt sind. Lassen Sie im Angebot ausweisen, welche Positionen mit 3 % und welche mit 17 % abgerechnet werden und ob der Betrieb die Genehmigung der AED vor Arbeitsbeginn beantragt.
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Das ist wichtig
Was den Preis bestimmt
Schränke sind meist der größte Posten. Als Richtwert kosten Fertigkorpusse mit Melaminfronten für eine 15-m²-Küche etwa 8.000–14.000 €, halbindividuelle lackierte Fronten 18.000–30.000 € und handbemalte Maßanfertigungen 40.000–55.000 €.
Geräte: Ein freistehender Standardsatz (Kochfeld, Backofen, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühl-Gefrier-Kombination) liegt als Richtwert bei 3.500–6.000 €, ein voll integrierter Mittelklassesatz bei 8.000–14.000 €, integrierte Premiummarken deutlich darüber.
Sanitär: Die Spüle um ein bis zwei Meter zu versetzen kann einschließlich Öffnen und Schließen des Bodens etwa 1.200–2.800 € kosten, eine Insel mit Spüle etwa 2.500–4.500 €.
Elektrik: Ältere Küchen brauchen oft eigene Stromkreise für Kochfeld, Backofen und Geschirrspüler sowie Fehlerstromschutz. Als Richtwert 1.800–3.500 €. Lassen Sie die bestehende Anlage von einem qualifizierten Elektriker beurteilen und im Angebot angeben, wie die neue Installation geprüft wird.
Grundriss: Eine L-Küche ist in der Regel einfacher auszustatten als eine U-Küche mit Insel, die mehr Schränke, Arbeitsplatte und Bodenarbeiten erfordert.
Alle Beträge sind Orientierungswerte, die je nach Anbieter und Projekt schwanken.
Das ist wichtig
Was das Angebot enthält und was oft nicht
Üblicherweise in einem Komplettangebot enthalten:
- Ausbau der alten Küche und Entsorgung;
- Lieferung und Montage von Schränken, Arbeitsplatte, Wandabschlüssen und Seitenwangen nach vereinbarter Beschreibung;
- Lieferung und Anschluss der aufgeführten Geräte;
- Bodenbelag im Küchenbereich;
- Anschluss von Spüle, Geschirrspüler und Geräten an vorhandene Leitungen;
- Malerarbeiten im Projektbereich.
Oft separat berechnet oder ausgeschlossen:
- Öffnen oder Entfernen einer Wand, mit Statiker und gegebenenfalls Baugenehmigung;
- komplette Neuverkabelung der Küchenstromkreise;
- Boden in angrenzenden Räumen, wenn ein Höhenunterschied entsteht;
- neue Heizkörper oder Fußbodenheizung;
- Versetzen von Fenstern oder Türen;
- Untersuchung auf Asbest in älteren Gebäuden vor Abbrucharbeiten.
Vorsicht bei Angeboten ohne Schrankmarke, Korpusstärke oder Frontmaterial, was spätere Austausche ermöglicht, und bei Pauschalbeträgen ohne Aufschlüsselung.
Das ist wichtig
Genehmigungen, Niederlassungsgenehmigung und Asbest
Niederlassungsgenehmigung. Handwerksbetriebe in Luxemburg brauchen eine autorisation d'établissement des Wirtschaftsministeriums für ihre Tätigkeit; Unternehmen aus einem anderen EU-Staat, die vorübergehend tätig sind, müssen ihre Dienstleistung melden. Lassen Sie sich von jedem Betrieb, auch Elektriker und Installateur, eine Kopie geben. Fynd prüft diese Unterlagen nicht.
Baugenehmigung. Bau, Umbau und Abriss brauchen eine Genehmigung des Bürgermeisters, sofern das kommunale Bautenreglement kleinere Arbeiten nicht ausnimmt. Eine Küchenrenovierung ohne statische Änderung ist oft nicht betroffen, das Öffnen einer tragenden Wand oder die Änderung einer Fassadenöffnung hingegen schon. Fragen Sie vor der Unterschrift bei Ihrer Gemeinde nach. Quelle: offizielle Seite zur Baugenehmigung.
Elektroarbeiten. Lassen Sie sie von einem qualifizierten Elektriker ausführen und fragen Sie, wie die Anlage am Ende geprüft und dokumentiert wird.
Asbest. Fragen Sie in älteren Gebäuden vor dem Abbruch, ob Bodenfliesen, Kleber oder andere Materialien auf Asbest untersucht werden sollten. Laut der ITM dürfen nach einer Übergangszeit bis zum 1. Mai 2027 die von den neuen Regeln erfassten Abbruch- und Asbestsanierungsarbeiten nur noch von Unternehmen mit ITM-Genehmigung ausgeführt werden.
Das ist wichtig
Angebots-Checkliste: Was Sie jedem Anbieter schicken
Schicken Sie allen Anbietern dieselbe schriftliche Beschreibung, damit die Angebote dieselben Arbeiten abdecken:
- bemaßter Plan oder Skizze der bestehenden Küche;
- Fotos von Wänden, Decke, Boden, Wasseranschlüssen und Sicherungskasten;
- gewünschter neuer Grundriss, gegebenenfalls mit Insel;
- Schrankqualität, Frontmaterial und Farbe, Korpusstärke;
- Material und Kantenprofil der Arbeitsplatte;
- Geräteliste mit Marken und Modellen oder gewünschter Klasse;
- Art und Format des Bodenbelags;
- Ihre Mehrwertsteuer-Situation: ob die Wohnung für 3 % auf begünstigte Positionen in Frage kommt;
- gewünschter Zeitplan und wann die Küche außer Betrieb sein kann;
- vorgeschlagener Zahlungsplan, gekoppelt an Lieferung und Fertigstellung.
Beim Vergleich:
- rechnen Sie alle Preise auf dieselbe Mehrwertsteuerbasis um;
- lassen Sie Schränke, Arbeitsplatte, Geräte, Boden, Sanitär, Elektro, Malerarbeiten und Koordination getrennt ausweisen;
- fragen Sie, ob Aufmaß, Lieferung, Entsorgung und ein abschließender Nachbesserungstermin enthalten sind;
- verlangen Sie vor der Unterschrift die Niederlassungsgenehmigung und eine gültige Haftpflichtbescheinigung.
Ein Angebot weit unter den anderen lässt meist etwas weg. Fragen Sie, was es ausschließt, bevor Sie es als günstiger betrachten.
Das ist wichtig
Kosten, die oft während der Arbeiten auftauchen
Manche Kosten zeigen sich erst, wenn Wände und Böden geöffnet sind. Planen Sie eine Reserve ein. Typische Beispiele mit Richtwerten:
- Alte Leitungen hinter den Schränken: Neuverkabelung des Küchenbereichs etwa 2.500–5.000 €.
- Unebener Estrich: Ausgleichsmasse auf 15 m² etwa 400–900 €; neuer Estrich etwa 1.800–3.500 €.
- Feuchtigkeit unter der Spüle: Ersatz beschädigter Platten oder Gipskarton etwa 600–1.500 €.
- Abluftkanal: neue Führung durch Außenwand oder Deckenhohlraum etwa 300–800 € pro Änderung.
- Fliesen nicht mehr erhältlich: Neuverfliesung des Spritzschutzbereichs etwa 800–1.800 €.
- Ohne Küche leben: provisorisches Kochfeld, Mikrowelle und Lagerung während der Arbeiten.
Diese Beträge hängen von Gebäude und Anbieter ab. Fragen Sie jeden Anbieter vor der Unterschrift, wie unvorhergesehene Arbeiten berechnet werden.
In diesem Ratgeber
FAQ — Kosten einer Küchenrenovierung in Luxemburg
Was kostet eine komplette Küchenrenovierung in Luxemburg?
Als Richtwert für ein Komplettprojekt mit etwa 15 m², ohne Mehrwertsteuer: etwa 35.000–45.000 € im Basisbereich, 55.000–75.000 € in der Mittelklasse und 85.000–105.000 € im Premiumbereich. Die Werte hängen von Ausstattung, Gebäudezustand und Anbieter ab; verlässlich sind nur schriftliche Angebote für Ihr Projekt.
Gilt für eine Küchenrenovierung der Satz von 3 % Mehrwertsteuer?
Nicht für die Küchenmöbel: Die offiziellen Regeln schließen Möbel einschließlich Einbauküchen aus. Bauarbeiten im Projekt wie Elektroinstallation, Leitungen in Wänden, Boden- und Wandbeläge und Malerarbeiten können begünstigt sein, wenn die Wohnung ein mindestens 10 Jahre alter Hauptwohnsitz ist und die übrigen Bedingungen erfüllt sind. Der Betrieb beantragt die Genehmigung der AED vor Arbeitsbeginn, oder Sie beantragen nachträglich eine Erstattung.
Was treibt den Preis am stärksten?
Meist die Schränke, danach Geräte und Arbeitsplatte. Eine versetzte Spüle, eine Insel mit Spüle, Neuverkabelung und statische Änderungen erhöhen die Kosten weiter.
Brauche ich eine Genehmigung für eine neue Küche?
Eine Küchenrenovierung ohne statische Änderungen oft nicht, das hängt aber vom kommunalen Bautenreglement ab. Das Öffnen einer tragenden Wand oder die Änderung einer Fassadenöffnung erfordert in der Regel eine Baugenehmigung. Fragen Sie vor der Unterschrift bei Ihrer Gemeinde nach.
Mit welchen versteckten Kosten sollte ich rechnen?
Alte Leitungen, unebener Estrich, Feuchtigkeit unter der Spüle, Änderungen am Abluftkanal oder nicht mehr erhältliche Fliesen sind häufige Beispiele. Planen Sie eine Reserve ein und fragen Sie, wie unvorhergesehene Arbeiten berechnet werden.
Eine komplette Küchenrenovierung in Luxemburg wird oft zwischen etwa 35.000 und 105.000 € ohne Mehrwertsteuer angeboten, doch das sind Orientierungswerte, keine verlässlichen Preise. Einbauküchen sind von 3 % Mehrwertsteuer ausgeschlossen; begünstigte Bauarbeiten können sie erhalten, wenn Wohnung und Projekt die offiziellen Bedingungen erfüllen. Fragen Sie Ihre Gemeinde nach Genehmigungen für statische Änderungen, planen Sie eine Reserve ein und schicken Sie mehreren Betrieben dieselbe schriftliche Beschreibung. Lassen Sie sich von jedem Niederlassungsgenehmigung und Versicherungsbescheinigung zeigen, denn Fynd prüft sie nicht. Der Fynd-Assistent hilft bei der Beschreibung und der Auswahl von Anbietern.