Präisguide Lëtzebuerg
Präisser no Gréisst an Ëmfang
Richtwäerter mat TVA; déi richteg Devisen variéieren no Prestataire an Zoustand.
| Gréisst / Ëmfang | Üblech Dauer | Leit | Richtpräis |
|---|---|---|---|
| Appartement 50–70 m², Basis-Ëmfang | 4 Stonnen | 2 | 180–280 € |
| Appartement 50–70 m², komplett (Bakuewen, Frigo, Fënsteren bannen, Schinnen) | 6 Stonnen | 2 | 280–400 € |
| Appartement 80–110 m², Basis-Ëmfang | 5 Stonnen | 2 | 260–380 € |
| Appartement 80–110 m², komplett | 7 Stonnen | 2–3 | 380–520 € |
| Haus 120–160 m², Basis-Ëmfang | 6 Stonnen | 2–3 | 360–500 € |
| Haus 120–160 m², komplett | 8 Stonnen | 3 | 500–650 € |
| Haus 160–220 m², komplett | 9 Stonnen | 3–4 | 600–850 € |
| Aus- oder Anzuch (eidel), 70 m² | 6 Stonnen | 2 | 320–450 € |
| Auszuch, 120 m² | 9 Stonnen | 3 | 500–720 € |
| Stëbs no enger Renovatioun, 100 m² | 6 Stonnen | 2 | 380–580 € |
Üblech Optiounen, wann se net am Basispräis sinn: Bakuewen vu bannen, Frigo vu bannen, Kicheschief vu bannen, Fënsterschinnen, Kallek an de Buedzëmmeren, Filtere vun der Hott, Plinthen, Luuchten, Heizkierper an d'Gelänner vun der Trap. Loosst all Optioun eenzel bepräisen, fir datt Dir wiele kënnt.
Wat de Präis meeschtens an d'Luucht dreift: Hausdéieren, vill Fett no laanger Zäit, vill Kallek, ganz kuerzfristeg Termine, Aarbecht um Weekend an e schwéieren Accès (iewescht Stäck ouni Lift, kee Parking).
Fynd AI
Bereet, Devisen unzefroen?
Beschreift Äre Projet mat Äre Wierder. Den Assistent hëlleft Iech bei enger kloerer Ufro, ier Dir Prestatairen auswielt.
Wat wichteg ass
Grondbotz am Verglach mat der wöchentlecher Botz
Déi wöchentlech Botz an d'Grondbotz hunn net deeselwechten Ëmfang an net déi selwecht Dauer; hir Präisser kann een net direkt vergläichen.
Wöchentlech Botz (Richtwäert 60–150 € pro Passage, 2–3 Stonnen):
- Stëbs op siichtbare Flächen, Biedem staubsaugeren a wëschen
- Aarbechtsflächen, Spullsteen a Kachplack
- WC, Lavabo, Dusch oder Bidden
- Poubellen eidel maachen
- Normalerweis net dobäi: Apparater a Schief vu bannen, Fugen, Fënsterschinnen, Plinthen, Filtere vun der Hott
Grondbotz — wöchentlech Botz plus:
- Bakuewen vu bannen (Gitteren, Glas, Dier), Frigo vu bannen
- Kicheschief an Tiräng vu bannen
- Fett vum Filter vun der Hott ewechgemaach
- Fugen gebiischt, Kallek vun den Duschwänn a vun de Krunnen ewech
- Fënsterschinnen (vu bannen), Plinthen, Dierrummen, Luuchten, Heizkierper
- Hannert de groussen Apparater, wann een se ouni Risiko réckele kann
Botz no enger Renovatioun: de feine Stëbs vun alle Flächen ewech, Faarfsprëtzer punktuell propper gemaach, Schutzfolien ewechgeholl, dacks an zwee Passagen.
Botz beim Auszuch: Ëmfang vun der Grondbotz plus liicht Spueren op de Maueren, wou se sech botze loossen, Schalter a Steckdousen, Balkon an, wann ofgemaach, Teppechbotz als eegen Optioun.
Fënsteren baussen, Teppecher mat Shampoing, Polsteren an d'Raume vu Wunnengen mat vill Offall oder geféierleche Stoffer sinn normalerweis separat Prestatiounen.
Wat wichteg ass
TVA, Chèque-service a Steierabattement
TVA. D'lëtzebuergescht TVA-Gesetz nennt d'Botze vu private Wunnengen, och d'Fënsterbotzen, am Annexe A mam reduzéierte Saz vun 8 %. D'Botze vu Geschäftsraim gëtt mat 17 % besteiert.
Bei enger Grondbotz vun enger Wunneng fir 450 € netto:
- Netto: 450 €
- TVA 8 %: 36 €
- Total: 486 €
Eng ganz kleng Firma am Franchise-Regime (Joresëmsaz bis 50.000 €) rechent keng TVA; dat sollt dann um Devis stoen.
Abattement fir Hëllef am Haushalt. D'Steierverwaltung gëtt e Pauschalabattement vu bis zu 5.400 € d'Joer, maximal 450 € de Mount an net méi wéi d'Käschten, déi Dir wierklech hat. Zu de Konditioune gehéiert, datt d'Leit bei der Sozialversécherung ugemellt sinn a virun allem Aarbechten am Haushalt bei Iech doheem maachen; si kënnen direkt vun Iech oder iwwer eng Firma oder eng Associatioun beschäftegt sinn. Den Abattement gëtt an der Steiererklärung (Formulaire 100) oder beim jäerlechen Decompte (Formulaire 163) gefrot. Wéi vill Steier Dir wierklech spuert, hänkt vun Ärer perséinlecher Situatioun of; behaalt d'Facturen.
Chèque-service accueil. De Chèque-service accueil reduzéiert d'Käschte vun unerkannte Strukturen, déi Kanner betreien. Fir d'Botz gëllt en net; passt op bei engem Botzdevis, deen domat Reklamm mécht.
Bezuelt per Iwwerweisung op eng schrëftlech Facture a vermeit Arrangementer cash ouni Facture.
Wat wichteg ass
Botz beim Auszuch — dee delikatste Fall
Um Enn vum Bail vergläicht de Proprietaire beim Etat des lieux beim Auszuch d'Wunneng mam Etat des lieux vum Anzuch. D'Propretéit ass dacks e Grond fir Sträit ëm d'Garantie; dofir bestelle vill Locatairen eng professionell Botz beim Auszuch.
Wat Proprietairen dacks kontrolléieren:
- Flächen an der Kichen, Apparater vu bannen, Schief an Hott
- Buedzëmmeren: Kallek, Fugen, Oflaf
- Biedem, Fënsteren bannen a Schinnen
- Maueren (liicht Spueren), Heizkierper
- Balkon, Gaart oder Garage, wann se zum Bail gehéieren
Richtwäert fir eng Botz beim Auszuch: ongeféier 320–450 € fir eng eidel Wunneng vu 70 m² a 500–720 € fir 120 m², mat TVA; d'Teppechbotz kascht dacks extra.
Organisatioun:
- Maacht d'Botz zum leschte Schrëtt virum Etat des lieux, am beschten deeselwechten Dag oder den Dag virdrun
- Maacht d'Wunneng eidel, ier d'Ekipp kënnt
- Loosst Stroum a Waasser ugeschloss
- Frot de Proprietaire, ob de Bail e bestëmmte Standard oder Prestataire virschreift, an haalt Iech un de Bail
Beweiser: Behaalt d'Facture (Adress, Datum, Ëmfang) a maacht no der Botz datéiert Fotoen. Si hëllefen, wann iwwer d'Propretéit gestridde gëtt, garantéieren awer net, datt Dir d'ganz Garantie zréckkritt; Retenuen fir Schied sinn eng aner Fro.
Wat wichteg ass
Dräi Botzdevisen vergläichen
D'Devisë fir déi selwecht Grondbotz kënne wäit ausernee leien. Den Ënnerscheed kënnt meeschtens vum Ëmfang a vun den Optiounen, déi dobäi sinn, an net nëmme vum Stonnentarif.
Beschreiwung fir all Prestataire:
- Fläch (m²) an Opdeelung (Schlofzëmmeren, Buedzëmmeren, Kichen)
- Aktuellen Zoustand (normal, vill Fett, no enger Renovatioun)
- Wat Dir wëllt: Bakuewen, Frigo, Schief vu bannen, Fënsteren bannen, Schinnen, Fugen, Heizkierper, Plinthen
- Gewënschten Datum an Zäitfënster, a wéi een eran kënnt
- Restriktioune bei de Produiten (ouni Parfum, Allergien)
- Eemoleg oder regelméisseg
Wat Dir beim Vergläiche kontrolléiere sollt:
- Detailléierten Ëmfang — bei all Optioun steet, ob se dobäi ass oder net
- Leit a Stonnen — zum Beispill „3 Persounen × 6 Stonnen“
- TVA — Saz a Gesamtpräis uginn; 8 % fir d'Botze vun enger privater Wunneng, oder en Hiweis, datt d'Firma am Franchise-Regime ass
- Versécherung — frot no der Attestatioun vun der Haftpflichtversécherung
- Vergiess Aarbechten — frot, wat geschitt, wann eppes aus dem Ëmfang vergiess gouf
- Konditioune fir d'Bezuelen — passt op, wann de ganze Betrag am Viraus gefrot gëtt
Warnzeechen: keen schrëftlechen Ëmfang („mir maachen alles“), e Rabatt fir cash Bezuelen, keng erkennbar Donnéeë vun der Firma oder keng Äntwert zur Versécherung.
Eng Grondbotz zu Lëtzebuerg gëtt no Fläch, Stonnen oder als Forfait gerechent, an d'Zuelen an dësem Guide sinn nëmme Richtwäerter. Leet den Ëmfang Punkt fir Punkt fest — Bakuewen, Frigo, Schief, Schinnen, Fugen — a schéckt all Prestataire déi selwecht Beschreiwung. Fir d'Botze vu private Wunnengen gëllt 8 % TVA. Wann Dir ugemellt Hëllef hutt, kuckt no, ob den Abattement fir Hëllef am Haushalt vu bis zu 5.400 € d'Joer fir Iech gëllt. Plangt eng Botz beim Auszuch kuerz virum Etat des lieux a behaalt Facture a Fotoen. De Fynd-Assistent hëlleft Iech, d'Aarbecht ze beschreiwen an d'Prestatairen auszewielen.