Präis fir Teppech ewechzehuelen zu Lëtzebuerg (2026)

En Netto-Devis zu 550 € mat TVA 17 % gëtt 644 € TTC. Am Kader vun enger Haaptwunnsitz-Renovatioun mat 3 % kascht datselwecht 566 €.

Faktoren:

• Einfach oder gekläert. En Nagelleescht-Teppech geet an engem Duerchgang bei 4–8 €/m². Gekläert op Beton: Leim-Krauchen, Léisungsmëttel, zweeten Duerchgang — duebele Präis.
• Trap a Korridor. Separat berechent.
• Minimum. Ugemellt Betrider 280–350 € Minimum.
• Evakuatioun volumen-ofhängeg. Gerollten Teppech komprimeiert schlecht.

Teppecher, déi zu Lëtzebuerg virun 1980 geluegt goufen, kënnen Récksäite mat Asbest hunn, typesch an der Latex- oder Bitumeschicht. En Asbestverdacht ännert d'Economie vun enger Demontage — de Präis multiplikéiert sech ëm de Faktor 5 bis 10, de Kader verlängert sech ëm 2 bis 4 Wochen.

Objeter mat Risiko:

• All Gebäi, dee säi Bodenbelaag virun 1980 geluecht huet
• Vinylflieser mat schwaarzem oder donkelbrounem Leim
• Teppecher op bitume-haltege Filz-Ënnerlag
• Hohlraumbuedem mat Teppech op Asbestzement-Placken

Lëtzebuerger Recht:

• Virun all Demontage ass en Diagnostic amiante avant démolition op Gebaier virun 2005 Pflicht
• Bei positivem Befond nëmmen duerch ITM-akkreditéiert Betrib mat PSA a gescheite Evakuatiounswee
• Ofall gëllt als geféierlech a muss an eng geneemegt Uewen
• Gemeng an ITM iwwer de Plang informéieren

Käschten-Impakt:

• Diagnostic: 180–450 €
• Akkreditéiert Demontage: 45–80 €/m²
• Geféierlech Evakuatioun: 400–900 €
• Zäit: 2 bis 4 Wochen

Praxis:

• Baujoer am Kadaster oder beim Syndic kontrolléieren
• Virun 1980 oder 1980–1990 mat onbekannter Belaag-Geschicht: Diagnostic virum Kontrakt

Bei Gebaier virun 1980 700 bis 2 000 € zousätzlech aplangen, während den Diagnostic leeft.

D'Demontagekäschte variéieren no fënnef Faktoren iwwer Faser an Alter. E gudden Devis lëscht all Positioun op.

Leim-Typ.

• Nagelleescht-Teppech: am séierste — 4–8 €/m²
• Duebel-Sidden-Klebelëscht: mëttel — 6–10 €/m²
• Latex voll: lues — 8–12 €/m²
• Bitumeleim: ganz lues — 10–14 €/m²

Ënnergrond no Demontage.

• Nagelleeschten ewech: Nagel-Ofzuchs-Pauschal oder 2–3 €/m² Nosschlaan
• Leim-Rescht: 4–8 €/m²
• Ausglaich op Beton: 10–22 €/m²

Accès a Gebäi-Restriktiounen.

• Lift: Basis
• Trap iwwer 3. Stack: 50–120 €
• Parken Lëtzebuerg-Stad: 20–40 €/Dag
• Syndic-Reegelen: 08:00–18:00
• Frachtslift: gratis wann disponibel, 1 Woch Virlaf

Evakuatiounswee.

• 4-m³-Container Standard: 180–280 € fir 1 Woch
• 8-m³-Container fir Haus: 280–450 €
• Gemeng-Container-Plaz: méi bëlleg, Privat-Transport
• Asbest-Wee: 400–900 €

Trap a Korridor.

• Pro Lauf oder Stuf (13–15 Stuffe pro Lauf): 90–180 € pro Lauf

Eeleg.

• Standard-Virlaf: 1 bis 2 Wochen
• Selwecht Woch: +15–25 %
• Samschdeg: +10–20 %
• Sonndeg: seelen, +40–60 %

E schrëftlechen Devis ass Pflicht.

Typesch an enger 550-€-Demontage op 80 m² abegraff:

• Visite op der Plaz
• Demontage Teppech an Ënnerlag
• Nagelleeschten ewech
• Kéieren an Inspektioun
• Rollen an Sectiounen
• Lueden an Container
• Transport an eng geneemegt Uewen
• Schrëftlech Rechnung mat TVA-Linn an Autorisatioun d'établissement

Meeschtens net abegraff:

• Asbest-Diagnostic Gebaier virun 2005 — 180–450 €
• Akkreditéiert Asbest-Demontage — 45–80 €/m²
• Mechanesch Leim-Krauchen — 4–8 €/m²
• Ënnergrond-Ausglaich — 10–22 €/m²
• Dier-Uschneiden
• Miwwel plënneren — 80–160 € pro Zëmmer
• Zousätzlech Container — 180–350 €
• Mauer-Reparatur

Warnzeeche:

• Keng Evakuatiounslinn
• Keng Baujoer-Prüfung vir 1990
• Keng Autorisatioun d'établissement
• Pauschal däitlech ënner 280 €

Dokumenter:

• Ofallbegleedungs-Dokument
• Fotoe vum oppenen Ënnergrond
• Schlussrechnung mat TVA

Teppech-Demontage zu Lëtzebuerg ass eng bauno Leeschtung mat TVA 17 % am Standalone a 3 % bei Abannung an enger qualifizéierender Haaptwunnsitz-Renovatioun.

D'Reegel:

• Standalone virum DIY-Neibelaag: TVA 17 %
• Demontage an engem Renovatiounskontrakt: potenziell TVA 3 %
• Auszuch-Opraimen fir Verlouner: TVA 17 %

Rechnung:

• TVA-Nummer an Autorisatioun d'établissement
• Adress
• m² demontéiert an m² oppenen Ënnergrond
• Evakuatiounswee
• Bordereau-Nummer
• Netto pro Linn an TVA explizit

Meldung zielt:

• Onlizenzéiert Ekippe kalkuléieren 30–50 % manner
• Wild deponéieren kascht 500–50 000 € Strof, kann den Ofallprodukteur (Iech) treffen
• De Bordereau ass äre Beweis

Evakuatiouns-Konformitéit:

• Standard-Teppech geet an d'Energie-Recuperatioun iwwer SIDOR oder SIGRE
• Asbest: akkreditéiert Uewen

Container-Permëss:

• Privatgrond: ouni Permëss
• Öffentlech Strooss Lëtzebuerg-Stad: Gemengen-Permëss 15–40 €/Dag

Recycling:

• E puer Recycler bezuelen fir propper Woll — 0,30 bis 0,80 €/kg

Teppech-Demontage ass seele Selbstzweck — meeschtens bereet se de neie Belaag vir. Eng Kombinatioun spuert Geld an Zäit.

Firwat Bündelen spuert:

• Ee Besuch, eng Opmooss, ee Kontrakt
• De posen Betrib bend d'Demontage an d'Renovatioun a ka mat 3 % applizéieren
• Evakuatiouns-Logistik integréiert
• Typesch Spuerung op 80 m²: 150–350 €

Bundle-Präisser op 80-m² Haaptwunnsitz:

• Nëmmen Demontage: 450–800 € netto
• Nëmmen neie Teppech: 1 800–2 800 € netto
• Bundle Demontage + Teppech: 2 100–3 300 € netto — Spuerung 150–300 €
• Bundle + Laminat: 2 400–3 600 € netto
• Bundle + Parkett: 3 800–6 500 € netto

Wéini trennen:

• Fir Demontage bei Demontage-Spezialist an Neibelaag bei Bodenbetrib ze vergläichen
• Bei DIY-Neibelaag
• Wann d'Belaag-Entscheedung nach net geholl ass

Wéini bündelen:

• All Komplett-Renovatioun
• Haaptwunnsitz-Renovatioun mat Zil 3 %
• Alen Gebäi mat onbekannten Ënnergrond

Zäitoflaf:

• Demontage + Installatioun dee selwechten Dag: nëmmen op propere Nagelleeschten
• En 24-Stonne-Ofstand léisst Reparaturen aplangen

Teppech-Demontage an enger lëtzebuergescher Locatioun oder Eegentëmergemeinschaft huet spezifesch Reegelen.

Locatioun — Locataire:

• E Locataire däerf d'Teppech vum Verlouner net ewechhuelen ouni schrëftlech Zoustëmmung
• Beim Enn vum Bail bleift d'Teppech
• État des lieux erwaart Belaag am „état d'usage normal”

Locatioun — Verlouner:

• Ersatz tëscht zwee Baileren ass ofzéibar
• De 3 %-Tarif gëllt bei Locatiounsobjeten net — meeschtens 17 %
• Fir Locatiounsappartement zu Lëtzebuerg-Stad: Demontage + Neipose meeschtens 1 800 bis 3 400 € TTC

Syndic-Reegelen:

• Kaméidi-Zäite 08:00–18:00 Mé–Fr
• Syndic-Meldung 1 bis 2 Wochen am Viraus
• E puer Haiser verlaange Folien am Lift
• Kautioun fir Gemengschaftsschäden méiglech
• Container op Gemengschaftsparkplatz: Syndic-Accord

Kaméidi-Equipement:

• Mechanesch Leim-Krauchen bei 80–90 dB
• Kaméidi-Phas moies (10:00–12:00)
• Wunneng: 4 bis 8 Stonnen; Haus: 1 bis 2 Deeg

Noperschaftskommunikatioun:

• Notiz ënner der Dier 48 Stonnen am Viraus
• Ufank an Enn, Firma, Telefonsnummer

Demontage-Devis'en op 80 m² kënnen tëscht 295 an 950 € leien. E knapp Briefing mécht e richtege Vergläich.

Déi sechs Kontrollen:

• Total m² a Périmètre. Trap, Korridor, Schafen eranhuelen.
• Ugeholler Leim-Typ. Nagelleescht géint Vollleim.
• Ënnergrond-Virbereedung. Nagel-Zuch? Kraucher? Asbest-Prüfung vir 1990?
• Evakuatioun abegraff. Container oder Camion, Uewen-Numm.
• TVA-Regime. All dräi netto oder TTC.
• Kombinéiert versus Standalone.

Briefing-Package:

• Fläch an Zëmmeren
• Baujoer a Leim-Info
• Belaag, Ënnerlag, sichtbaren Ënnergrond
• Accès
• Evakuatiouns-Preferenz
• Vorhanden Container
• Zil-Datum
• Haaptwunnsitz-Status

Erwaardung:

• Devis'en bei ±20 % TTC
• Méi grouss Spanne: aner Leim-Unhiewung

Lescht Kontroll:

• TVA an Autorisatioun d'établissement
• RC Pro
• Container-Permëss a Syndic-Meldung schrëftlech
• Bezuelung 30 % Acompte, 70 % beim Bordereau