Präis fir Vinyl-Buedem verleeen zu Lëtzebuerg (2026)

Typesch LU-Projeten:

• 8 m² Buedzëmmer, Bunnwuer gekläbt: 320–460 €
• 14 m² Kichen, SPC 5 mm Klick: 1 050–1 470 €
• 38 m² Wunn-Iessberäich, LVT Klick: 2 280–3 040 €
• 65 m² Wunneng Mix (Bunnwuer a Naasszonen, LVT soss): 2 800–5 200 €

Produktvergläich:

• Bunnwuer — am bëllegsten, ouni Fugen a Naasszonen, limitéiert Optik
• LVT gekläbt — dënnst Profil (2–3 mm), gutt am Bestand mat enkem Dirspillraum; perfekten Ënnergrond néideg
• LVT Klick HDF-Kär — 4 mm mat Ënnerlag; Fiichtegkeetstoleranz méi niddreg wéi SPC
• SPC Klick — steif Fliesen 5–6 mm mat Mineralkär; waasserdicht, toléiert 28–50 °C, ideal Kichen an Äerdgeschoss
• WPC — Holz-Plastik-Verbond, méi waarm wéi SPC, 20 % méi deier; Nisch zu LU

Vinyl ass méi dënn an netzaler wéi Teppech. LVT mat 3 mm bild all Onebenéit op 2 m-Läin of. Eng Ënnergrondpréifung virum Offer ass keng Optioun — et ass de gréisste Käschtendreiwer.

Plaatheetstoleranzen no Produkt:

• LVT gekläbt 2–3 mm — Ofwäichung ≤ 2 mm op 2 m-Läin; all Beul gesäit sech
• LVT Klick HDF — ≤ 3 mm op 2 m; liicht Wellen toléiert
• SPC Klick 5 mm — ≤ 3 mm op 2 m; steife Kär iwwerbréckt Delle
• Bunnwuer — ≤ 2 mm op 2 m; all Naht sichtbar

Fiichtegkeetstoleranz:

• Vinyl ass uewerflächedicht, awer de Kleber an Klickjoeren toléiere kee capillar Fiichtegkeetsopstig
• Chape muss ënner 2 % Fiichtegkeet leien (CM-Method)
• Nei Chape brauch 28 Deeg pro cm Déckt ze dréchnen
• Op verdächtegen Ënnergrond ass eng Flëssig-Epoxy-Spär (9–14 €/m²) Flicht

Typesch Virbereedungsszenarien:

• Frësch Chape, dréchen — keng Virbereedung, Basistarif
• Al Fliesen, fest — Spachtel 3–5 mm iwwer Fliesen (12–18 €/m²)
• Al Fliesen, lous oder gerass — Ewechmaachen + Spachtel (26–40 €/m² Gesamt)
• Alen Teppech mat Kleber — Ewechmaachen + Kleberléiser + Spachtel (22–32 €/m²)
• Holzbuedem — 9 mm Plywood-Oplag, verschraift all 200 mm (14–22 €/m²)

Beim Leier nofroen:

• 2-m-Richtlat op der Plaz, Ofwäichunge mam Bläistëft markéieren
• Protimeter oder CM-Moossung op der Chape; Wäert notéieren
• Foto vun all Rëss méi grouss wéi eng 50-Cent-Mënz — dat ass Harz-Injektioun

D'Virbereedung wielessen fir 300 € op 2 500 € ze spueren produzéiert bannent 12 Méint e Schued. Klickjoere iwwer 5 mm Delle trenne sech; gekläbt Flise bei Fiichtegkeet hiewen sech. D'Virbereedung decidéiert.

Lëtzebuerger Syndikater leeën Trëttschallreegelen an der Teilungserklärung fest. Vill verlaangen op d'mannst 18 dB Trëttschallminneurng ënner haarde Buedem an uewer Stäck. En duerchfalene Test féiert zu Nopeschbeschwerden, a puer Fäll zum Rëckbau op eege Käschten.

Trëttschallwäert (ΔLw) no System:

• Bunnwuer gekläbt — 2–4 dB, ongenügend; nëmmen Äerdgeschoss
• LVT gekläbt 3 mm — 3–5 dB, ongenügend an uewer Stäck
• LVT Klick 4 mm mat integréierter IXPE 1 mm — 14–18 dB, Grenzwäert
• SPC Klick 5 mm mat integréierter Kork 1,5 mm — 19–22 dB, konform
• SPC Klick + separ Gummi-Ënnerlag 2 mm — 22–26 dB, komfortabel

Syndikat-Ufuerderungen:

• Gebaier no 1990 verlaange meeschtens schrëftlecht Certificat mam ΔLw-Wäert
• Gebaier virun 1980 schweien, mä Nopeschbeschwerden gi legal
• Wien de Test net bestoen huet, muss bal ëmmer op eege Käschte sanéieren

Auswiel fir uewer Stäck:

• Äerdgeschoss Eegenheem — all Produkt, keng Akustikregel
• Uewer-Stock-Wunneng — SPC Klick mat integréierter Ënnerlag oder separatem 2 mm Gummi-Granulat; ΔLw ≥ 18 dB bestätegen
• Locatiounsobjet ënner Verwaltung — Reegele virum Bestellen préifen; e puer verlaangen SPC
• Büro oder Gewerb — Bunn- oder LVT-Klebung; Reegelen ginn net

Praxistipp:

• Technesch Datesheet mat ΔLw-Wäert virum Bestellen ufroen
• Datesheet bei d'Facture leeën — 3 Joer méi spéit e Verwalter ufroen ass einfach

Vinyl-Buedem an enger selwer bewunnter Haaptwunnung qualifizéiert fir de reduzéierten TVA-Tarif 3 %, wann d'Wunneng beim Facturen-Datum op d'mannst 20 Joer al ass. D'Economie vun 14 Prozentpunkte wëcht bei méi groussen Opträg.

Konditiounen:

• Haaptwunnung, vum Eegeberener bewunnt
• Wunneng ≥ 20 Joer al beim Facturen-Datum (oder Neibau-Wee bei jonke Bau)
• Leier mat Autorisation d'établissement
• Meldung op logement.lu virun der éischter Facture
• Liewenszäit-Deckel 50 000 € pro Wunneng an Eegeberener iwwer all 3-%-Aarbechten

Beispill — 60 m² LVT Klick bei 65 €/m²:

• HT: 3 900 €
• TVA 3 %: 117 €
• TTC: 4 017 €
• TVA 17 %: HT 3 900 + 663 = 4 563 €
• Economie: 546 € pro Chantier

Dacks Kombinatioun:

• Den 3-%-Deckel gëllt kumulativ fir déi selwecht Wunneng, net pro Chantier
• Beispill: Buedzëmmer-Renovatioun 15 000 €, Nei Kichen 18 000 €, Vinyl 4 000 € — kumuléiert 37 000 €, wäit ënner 50 000 €
• Laanscht Lëscht féieren — iwwer 50 000 € gëtt den Iwwerschoss zréck op 17 %

TVA 17 % gëllt bei:

• Locatioun
• Vakanzen- oder Zweetwunneng
• Neibau ënner 20 Joer ouni Meldung
• Kommerziell, Büro, Detailhandel
• Eegeberener ouni LU-Haaptwunnsëtz

Dräi Kontrollen:

• Bestätegen, dass de Betrib op logement.lu agericht ass
• Devis mat „TVA applicable : 3 % logement.lu” schrëftlech, inkl. Meldungsreferenz
• Facture 10 Joer ophuelen — réckwierkend Préifungen méiglech

Feeler vermeiden:

• En 6 000 €-Chantier an dräi 2 000 €-Facturen opzedeelen fir „ënner dem Deckel ze bleiwen” bréngt näischt — den Deckel ass kumuléiert, net pro Facture.

Vinylverleeung ass séier no der Virbereedung, mä d'Virbereedungsphas bestëmmt de Plang. En einfachen 60-m²-Chantier dauert 2 bis 3 Schaffsdeeg vun Ufank bis Enn, wann den Ënnergrond flaach an dréchen ass.

Typesche Plang fir 60 m²:

• Dag 0 — Miwwelrumen duerch den Eegeberener; eidel Raim
• Dag 1 Moies — Saugen, Fiichtegkeetsmiessung, Spachtel wann néideg
• Dag 1 Mëttes — Spachtel-Hart-Wiert (12–24 h)
• Dag 2 ganzen Dag — LVT- oder SPC-Verleeung, Plintlen, Dirwiessel
• Dag 3 Moies — Silikon a Naasszonen, Enn-Botzen, Begang
• Dag 3 Mëttes — Miwwel zréck, Bezuch

Wann d'Virbereedung de Plang verlängert:

• Al Fliesen ewechmaachen: +1 Dag op 60 m²
• Déck Spachtel (>5 mm): +48 h Hart-Wiert
• Epoxy-Fiichtegkeetsspär: +24 h Hart-Wiert
• Fëschgrät-Muster: +30–40 % Verleezäit

Miwwel-Logistik:

• Raim musse komplett eidel sinn
• Leier kann e Rumen-/Rëmenservice fir 8–14 €/m² zousätzlech ubidden
• Eegeberener rumen meeschtens an ee Raum, dann ëm — verdoppelt de Plang
• Geräter bleiwen, ausser de Buedem leeft ënner Frigo/Spulmaschinn; 1 Dag Kichen-Ausfall

Net an der Leeschtung vum Leier:

• Demontage vu komplexe Miwwelen (agebaut Schränk) — Eegeberener oder Schräiner
• Geräter vu Waasser/Gas trennen — Eegeberener oder Installateur
• Plintlen moolen — Eegeberener oder Molerier
• Entsuergung ausser dem ersatten Buedem

Hart-Wiert an Naasszonen:

• Bunnwuer a gekläbt LVT: 72 Stonnen virum Waasserkontakt
• Silikon-Nähte un WC, Bidden, Duch: 24 Stonnen bis voller Hart-Wiert

Dräi Offeren op der selwechter 60-m²-Wunneng kënne bei 2 800, 3 700 a 5 100 € TTC lanen. Den Ënnerscheed ass bal ëmmer Spezifikatiounsdrift, net Présdreiwung. Briefing straffen, Lück schrëmpft.

Briefing un dräi Verleier:

• m²-Opdeelung Raum fir Raum mat Skizz
• Virhandenen Ënnergrond a Stand
• Zielprodukt (Bunnen, LVT gekläbt, LVT Klick, SPC Klick) mat benannter Mark
• Déckt a Notzschicht (0,3 / 0,5 / 0,7 mm)
• Ënnerlag-Optioun (integréiert oder separat)
• ΔLw-Zil an dB am uewer Stock
• TVA-Linn (3 % logement.lu oder 17 %)
• Zilzäitfënster

Kontrollen:

• Mark a Linn — „Quick-Step Livyn Balance” ass mat „Quick-Step Livyn Balance” vergläichbar, net mat „generesch LVT”
• Notzschicht-Déckt — Wunnberäich 0,3 mm vs 0,5 mm ass e grousse Laanglieweger-Faktor; Gewerb verlaangt 0,7 mm
• Verleemethod — gekläbt ass net direkt mam Klick vergläichbar; gekläbt kascht 4–8 €/m² méi, hält awer méi laang
• Virbereedung an m² — net als Pauschal — „Spachtel 40 m² à 15 €/m²” ass transparent, „Virbereedung inkl.” ass ondurchsichteg
• ΔLw-Certificat — op Bréifpabeier
• TVA-Linn — 3 % oder 17 % mat logement.lu-Referenz bei 3 %
• Garantien — Hiersteller-Garantie 10–25 Joer Wunnberäich; 2-Joer-Verleier-Garantie

Rout Fändelen:

• Präisser ënner 30 €/m² geliwwert a verluecht — Billegprodukt mat 0,2 mm Notzschicht oder Schwaarzaarbecht
• Keng Notzschicht am Offer
• „Virbereedung inkl.” ouni m² oder Positioun
• Bar-Rabatt — Schwaarzaarbecht
• Kee ΔLw-Wäert am uewer Stock

Offeren op dem selwechte Briefing konvergéieren op ±15 %. Dariwwer deckt en Offer anere Ëmfang, aner Notzschicht oder ganz aner Klass of.