Präis fir eng Holz-Terrass zu Lëtzebuerg opzefrëschen (2026)

Liewensdauer Systemer:

• Ongepigmentéiert Ueleg — 12–18 Méint
• Pigmentéiert Saturator-Ueleg — 18–30 Méint
• Offporlég Alkyd — 24–36 Méint
• UV-gehärzt 2K-Ausse-Coating — 36–48 Méint (Premium)

42 €/m² op 30 m²: 1 260 € TTC. Eng Terrass am Gaart bleift bei 17 %, egal wéi grouss den Optrag ass: den 3-%-Tarif vun der TVA-logement schléisst d'Amenagement ronderëm d'Haus aus.

• Holzaart. Föhr an Thermo-Escht: 8–12 m²/h mat Këradeg 40–60; Tropenholz: 4–6 m²/h, méi hart Schleefmëttel, méi Pabeier.
• Zoustand. 1–2 mm Vergrauung: ee Schleif; Verbiegen oder déif Pilzer: zwee Schleifen plus lokaal Oxalsäure.
• Fixéierung. Edelstol-Siichtschrauwen: séier nofillen; Nofääkn op verbeite Plang: nei Positioun + Holzfüller. Verstoppt Clippen: Vollofbau, +40–70 % Aarbecht.
• Plankennersaz. 2-m × 145-mm-Plang: 18–45 € Föhr, 45–110 € tropesch; 10–25 min Abau.
• Finish-Déif. Zwou dënn Saturator-Schichten un dréchene Dag: Injection an 20 min; dräi Schichten: +30 % Aarbecht, 24-h-Réckbesicht.
• Saison. LU-Fenster Abrëll–Oktober. Ueleg ënner 8 °C, iwwer 28 °C oder Holzfeucht >18 %: Fabrikantsgarantien ongëlteg. Ausserhalb: +10–20 % Drochungsgeraet.

30-m²-Föhrterrass a gudde Zoustand: Schleefen 3 h, Botzen 1 h, 2 × Ueleg 4 h = 8 h × 55 €/Stonn = 440 € + 250 € Material = 690 € netto, ~810 € TTC. Passt an d'35–40-€/m²-Band.

Standard-Leeschtungen:

• Besichtegung, Feuchtmessung (<18 %) a Fotoprotokoll
• Entfernung vun de Gaartmiwwelen aus dem Aarbechtsberäich
• Biischten a Wäschen mat neutralem Holzreiniger
• Lokal Oxalsäure-Opheelung bei Fleken
• Fläicheg Bandschleefen (Këradeg 40–60, duerno 80–100)
• Stëbsusdéi
• Lokal Spachtel-Reparatur
• Zwou Schichten Saturator-Ueleg oder Alkyd (Mark genannt)
• Botzung, Miwwelen zréck, Pfleegeguide

Normalerweis net abegraff — separat Positiounen:

• Ënnerkonstruktioun (Lattenrost) pruefen/ersetzen — 18–45 €/m² bei Fäulness
• Kompletten Plankennersaz — 45–85 €/m²
• Gelänner-Opfrëschung — 22–45 €/m
• Emissioun op verstoppt Clippen — +14–28 €/m²
• Pergola an Holz doriwwer — 18–32 €/m²
• Ofbau fir Dicht-Membran op der Plack — 8–15 €/m² + separat Membranaarbecht
• Hallefjährlech Pfleegopfrëschung — 14–22 €/m² (kuerz Asaaz)

En Devis ouni Markennumm a Këradegplang invitéiert zu engem kuerzlieweg Resultat. Produktblat ufroen.

Ausseholz-Opfrëschung zu Lëtzebuerg fällt ënnert d'Mooler- oder Schreinerei-Zimmererei, jee nodeem ob Finish oder Plankennersaz iwwerwee. Den Handwierker huet eng Autorisation d'établissement, ass an der Chambre des Métiers an der ITM.

Saisonfenster:

• LU-Klima: Ausseuelegen Abrëll–Oktober, ideal Mee–September
• Ëmgeborungs-Temperatur beim Opbréngen: 10–25 °C; Holzuewerfläch ënner der Sonn dacks 15 °C méi, dohier fréi moies
• Holzfeucht <18 % op 1 cm Déif — Standard-Messgeraet
• Reen bannent 6 h no Schicht zerstéiert de Film; Wieder pruefen

TVA:

• 17 % op Material an Aarbecht, och um Haaptwunnsitz: eng Terrass am Gaart gehéiert zum Amenagement ronderëm d'Haus, dat vum 3-%-Tarif vun der TVA-logement ausgeschloss ass
• Nëmmen eng Terrass, déi Deel vum Gebai selwer ass, wéi eng Terrass um Daach oder e Balcon, follegt den 3-%-Regele vun der Wunneng
• En Devis mat 3 % op enger Terrass am Gaart virum Ënnerschreiwe korrigéiere loossen

Kopropriet: Balkon-Opfrëschung am Appartementsgebai brauch Syndic-Zoustëmmung wéinst Gerouch an Zougang. Faarfsystemer brauchen Ventilatioun — Nopesch-Notifizéierung.

Gemengen: ugemellt Handwierker zu Lëtzebuerg-Stad, Esch-Uelzecht, Déifferdeng, Diddeleng, Miersch, Dikrech. Usrees 35–80 € iwwer 30 km vun der Basis.

Briefing-Package:

• Terrassefläch m² a Perimeter m
• Holzaart (Föhr, Thermo-Escht, Ipé, Bangkirai, Cumaru)
• Fixéierung an Alter
• Fotoen vum Zoustand (Vergrauung, Verbiegen, Spänner)
• Gewënscht Finish a Faarfrichtung
• Datum-Fenster

Sechs Kontrollen:

• Finish-System. Mark a Produkt (Osmo, Owatrol, Blanchon, V33) mat TDS
• Këradegplang. 40/60 + 80/100 Minimum; tropesch Hëlzer dacks 40/60 + 60/80 + 100
• Feuchtmessung. Virdru- an Duerno-Wäerter dokumentéiert
• Verarbeitungsgarantie. 2 Joer Handwierk, 2–5 Joer Hiersteller
• Wieder-Klausel. Versetzung bei Feucht >18 % oder Reen bannent 6 h — ouni Käschten
• TVA. 17 % explizit uginn

Dräi Devis'en um gemeinsame Briefing: ±15 %. 28 €/m² géint zwee 40 €/m² léisst Opheele oder eng Uelegschicht aus — Verfall an enger Saison.

• Verfault Traglatten. Dräi Joer net gepflecht Terrass: 20–40 % verfault Traglatten bei der Inspektioun: +18–45 €/m².
• Verstoppten Waassertritt. Balkon-Terrass iwwer engem Wunnraum: Dichtprufung; vergiess = Milliéiere Euro Reparatur.
• Staark Spänner. Voll Plankennersaz néideg: 45–85 €/m².
• Fassadefaarf-Iwwerspray. Terrass niewent rezent gemooltem Mauer: Maskéierung am Devis verlaangen.
• Materialpräis-Drift. Osmo, Owatrol: +15–25 % géint Blanchon Basis — Referenz am Devis.
• Wieder-Rückbesicht. Reen no Opbréngen: Fabrikantsgarantie nëmmen bei Protokoll iwwer Feucht an Temperatur.

Warnsignaler:

• Mark oder Referenz feelt
• Décennale feelt iwwer 2 500 €
• Verspriechen Een-Dag-Fäerdegstellung bei 40+ m² (onméiglech mat zwou Schichten)
• Kee Feuchtmessgeraet ernimmt
• Acompte iwwer 30 % virum Schleefdag
• Auslännesche Handwierker ouni LU-Autorisation d'établissement
• Faarfgarantie ënner voller Sonn ouni UV-Pigment-Diskussioun — onrealistesch