Präis no Fläch, Kreesezuel a Steierungsplang
| Scope | Präis all-in (inkl. TVA 17 %) |
|---|---|
| Appartement 60–90 m², 8–10 Kreesen, Standard | 6 500–10 500 € |
| Haus 100–140 m², 10–12 Kreesen, Standard | 11 000–15 000 € |
| Haus 140–180 m², 12–14 Kreesen, Standard | 14 000–19 000 € |
| Haus 180–260 m², 14–18 Kreesen | 18 000–24 000 € |
| Viru-1970-Stengenhaus | +15–25 % |
| KNX-Domotik-Zouschlag voll | +3 500–9 000 € |
| Neit Creos-Modul 3-Phase 63 A | +1 400–2 600 € |
| Wallbox 22 kW op eegener Leitung | 1 600–2 800 € |
16 000 € netto → 18 720 € TTC. Haaptwunnsitz iwwer 2 Joer: 3-%-Taux iwwer logement.lu, ca. 2 240 € gespuert.
Pro-m²-Referenzen (clé en main, eidelt Innern):
- Standard-Renovéierung — 95–125 €/m²
- Viru-1970 Steen mat Schlitzen — 115–155 €/m²
- Appartement — 105–140 €/m²
- Mat KNX — +22–48 €/m²
Ze kontrolléieren:
- Kreesezuel. Haut konforme LU-Haus: 10–14 nominéiert Kreesen; al: 4–6
- Netzdimensioun. 3-Phase 40 kVA klappt ouni Wärmepompel; mat WP an EV: 63 A 3-Phase Minimum
- Schlitzen vs. Opputzkanal. Opputz: –20–30 %, industriellen Ausdrock — am Wunnbereich vermeiden
Wat d'Nei-Verkabelungs-Rechnung beweegt
- Wandopbau. Gipskarton/Zille: 5–8 lfm/h Schlitz; Steen: 1,5–3 lfm/h mat Stëbsusdéi — erkläert de Viru-1970-Zouschlag.
- Kreesezuel. All zousätzlech dedicéierte Krees (ee Geraet, eng Maschinn): +180–320 € gebaut.
- Verdeelergréisst. 72 Moduler (3 Reie mat 24): 380–650 € eidel géint 210–350 € fir 48. 72 Moduler Minimum — zukunftsgezunn fir PV, Wärmepompel, EV.
- Schutzplang. Pro Krees 30 mA FI verduebelt d'FI-Zuel géint al Gruppen-Léisung, ass awer haut LU-Standard.
- Luuchtplang. 12–16 Luuchtpunkten op 160 m²: +1 600–3 200 €; KNX-Szeensteierung 180–360 €/Raum: +2 500–6 000 €.
- Daten a Smart. Cat 6A pro Raum mat enger Duess: +180–260 €/Raum. Struktur-Verdeeler am Keller: 450–900 €.
- Inbetriebsetzung. ILNAS-Konformitéitsdossier, zertifizéiert Tester, Creos-Freischaltung: 450–900 € separat.
- Saison. Wanteraarbecht mat 3–5 Deeg ouni Heizung: Noutheizung 150–300 €/Dag.
Wat en Nei-Verkabelungs-Devis enthält
Standard-Leeschtungen vun enger LU-Nei-Verkabelung:
- Op-der-Plaz-Audit, Kreesenlëscht, Stromlaafsplang
- Ofstëmmung mat Creos iwwer Zielewiessel/Upgrade
- Neie Verdeeler mat Haaptschalter
- 30-mA-FI pro Krees, C-Charakteristik-Sécherungen
- Iwwerpréifung vun der Äerdung, nei Potentialausgläichsshinn
- Nei PVC-Leitungsrouer, Kabel H07V-U oder H07V-K
- Mindestens 10 Kreesen: 2–3 Luucht, 2–3 Duessen, Uewen, Placken, Spullmaschinn, Wäschmaschinn, Dreschmaschinn/Kessel
- Schalterprogramm vun enger Mark (Legrand, Niko, Hager, Schneider)
- Stëbsusdéi, deeglech Baustellereinigung, Entsuergung
- ILNAS-Konformitéitsdossier, zertifizéiert Isolatiouns- an Äerdungstester, Konformitéitszertifikat
- Creos-Freischaltungsdossier
Normalerweis net abegraff — separat Positiounen:
- Mool- a Putzaarbechten no de Schlitzen — 12–25 €/m²
- Kachelen-Schnett a Reparatur — 45–85 €/m²
- Montage vun geliwwerten Luuchten — 25–45 €/Punkt
- Netzwierk-Verdeeler a Cat 6A — 180–260 €/Duess
- Video-Parlophone — 650–1 800 €
- Integratioun vun der Heizungssteierung — 450–1 200 €
- Noutheizung bei Wanter-Ofschaltung — 150–300 €/Dag
All Ausschlosspositioun mat Präis — eng Pauschal mécht aus 15 000 € séier 22 000 €.
LU-Kontext — ILNAS, Creos an TVA
Elektro-Installatioun zu Lëtzebuerg ass duerch ILNAS gereegelt a gëtt duerch e Meeschter-Elektriker gemaach, deen an der Chambre des Métiers ageschriwwen ass. Schaffen mat net ageschriwwenen Elektriker hieft d'Hausratversécherung bei Brand aus der Installatioun of — net verhandelbar.
ILNAS — Haaptpunkte:
- NS-Installatiounen nom Règlement grand-ducal an LU-upassen NF C 15-100
- All neie Verdeeler an all Nei-Verkabelung brauchen eng Konformitéitsattestatioun virun der éischter Inbetriebsetzung
- Zertifizéiert Isolatiouns-, Äerdungs- an Duerchgangstester Flicht
- Zougeloossen Institutiounen: SOCOTEC, BSZ, AIB-Vinçotte
Creos-Säit:
- Creos mindestens 4 Wochen virdrun iwwer Zielewiessel oder Upgrade informéieren
- Zielewiessel enthält Smart-Meter; d'Privatinstallatioun fänkt um Haaptschalter un
- 3-Phase 63 A: extra Demande, eventuell Kabelwee-Upgrade 40–90 €/m
TVA:
- Standard 17 % bei Locatioun, Zweetwunneng, Gewerbe
- Super-reduzéierten Taux 3 % op berechteg Aarbecht bei Haaptwunnsitz iwwer 2 Joer, Dossier logement.lu virum Start, Liewenslaanggrenzë 50 000 € pro Besetzer
- Smart-Meter-Wiessel: neutral (Creos)
Gemengen: ugemellt Elektriker zu Lëtzebuerg-Stad, Esch-Uelzecht, Déifferdeng, Diddeleng, Miersch, Ettelbréck, Dikrech an nërdleche Kantonen. Dräi fir vergläichbar Devis'en ufroen.
Wéi ee dräi Elektriker-Devis'en vergläicht
Nei-Verkabelungs-Devis'e mat identeschem Briefing landen bei ±15 %. Méi grouss Spaken heescht anere Verdeeler oder feelend ILNAS-Positioun.
Briefing-Package fir dräi Elektriker:
- Plang mat m²-Uginn pro Raum
- Alter vun der Installatioun a Foto vum aktuelle Verdeeler
- Gewënscht Kreesenlëscht (Luucht, Duessen, Geraeter, EV, WP, PV)
- Zilgréisst Verdeeler (Moduler)
- Mark-Preferenz Schalterprogramm a Sécherungen
- Domotik-Niveau (keng, Starter, KNX)
- Fäerdegdatum a Randbedingungen (Schoul, eeler Bewunner)
Sechs Kontrollen:
- Stromlaafplang bäigefügt. Ouni ass den Devis spekulativ
- Mark a Referenz Verdeelerkomponenten. Hager, Schneider, ABB
- Mark a Finish Schalterprogramm. Legrand Céliane, Niko Pure, ...
- Kabelklass a Duerchschnëtt pro Krees. 1,5, 2,5, 6 mm² mat Begrënnung
- Test- an Zertifizéierungspositioun. ILNAS-Dossier, Prüfinstanz genannt
- Décennale um Header. Flicht iwwer 5 000 €
Dräi vergläichbar Devis'en: ±15 %. 10 000 € géint zwee 16 000 € halwéiert meeschtens d'Kreesen oder léisst FI pro Krees aus — net akzeptabel.
Verstoppte Käschten a Warnsignaler
- Asbest am aalen Kabel-Isolatioun. E puer Viru-1970-Kabelen enthalen Asbest — Diagnose a sécherer Réckbau: 1 200–3 600 €.
- Aluminiumverkabelung. Enn 1960er LU-Haiser heiansdo Alu; voll Austausch Flicht: +2 500–5 000 € op 150 m².
- Verstoppte Verdeelboxen. 1980er-Haiser: ënner dem Putz vergruewe; Opmaache an Austausch 40–90 €/Stéck.
- Äerdstange. Verrostet oder net do: +350–700 €.
- Creos-Schaf versetzen. Zieler an engem Schaf oder onzougänglech: 650–1 800 €.
- Mool-/Putz-Zouschlag. No Schlitzen: 12–25 €/m² realistesch; en Entreprise, deen „propper Wänn” ouni Moolerpositioun versprécht, prezizt en Avenant.
Warnsignaler — oflehnen:
- Autorisation d'établissement oder ITM-Meeschter-Antrag feelt
- Kee Stromlaafplang am Devis
- Manner wéi 8 Kreesen op 140 m²
- Keng ILNAS-Zertifizéierungspositioun
- Acompte iwwer 25 % virum Materialsliwwerung
- Creos-Freischaltung ënner enger Woch ouni schrëftleche Dossierplang
- Auslännesche Installateur ouni LU-Autorisation d'établissement — net akzeptabel
Komplett Nei-Verkabelung vun engem Haus zu Lëtzebuerg läit 2026 tëscht 9 000 an 28 000 €, en typeschen 140–180-m²-1970–1990-Haus bei 14 000–19 000 € TTC clé en main. Hiewele sinn Kreesezuel, Verdeelergréisst, Steierungsplang a Baujoer — net Marge. Sécherkt d'3-%-TVA-Positioun iwwer logement.lu bei Haaptwunnsitz iwwer 2 Joer, plangt d'Creos-Ofstëmmung fréi, a vergläicht dräi Devis'en um gemeinsame Briefing mat Kreesenlëscht, Verdeelerspec an ILNAS-Zertifizéierungspositioun. Fynd.lu lëscht ugemellt Meeschter-Elektriker zu Lëtzebuerg-Stad, Esch-Uelzecht, Déifferdeng, Miersch an Ettelbréck mat Autorisation d'établissement, Décennale a Creos-Dossier-Kapazitéit — dräi vergläichbar Devis'en ufroen, ier Ofschalt-Deeg geplangt ginn.