Präisser fir Gebaidereinigung zu Lëtzebuerg 2026
Hei sinn d'Duerchschnëttspräisser fir Gebaidereinigung an d'Botz vu commerciellen Raim zu Lëtzebuerg am Joer 2026:
| Service | Präis | Eenheet |
|---|---|---|
| Regulär Büro-Botz | 15–45 € | /Stonn oder 2–5 €/m² |
| Déifgrëndeg Botz (eemoleg) | 35–60 € | /Stonn |
| Botz beim Enn vum bail (Wunneng) | 250–600 € | pro Aarbecht |
| Treppenhaus / parties communes | 80–200 € | /Mount |
| Fassade-Reinigung mat Héichdrock | 10–20 € | /m² |
Präisser sinn ouni TVA vun 17 %. De lëtzebuerger Aarbechtsmaart — mat engem vun den héchsten Mindestléin an der EU vun 2.570 € brutto/Mount am Joer 2026 — dreift d'Botzpräisser bedeitend iwwer Belgien a Frankräich. Ugemellt Firmen mat RCS-Ameldung kaschten méi wéi informell Ubidder, mee si bidden assurance responsabilité civile, riichteg Aarbechtskontrakter a Rechnungen déi der TVA konform sinn, déi Betriber fir d'Comptabilitéit brauchen.
Fir Bürokontrakter, déi pro m² verrechent ginn, gëllen Tariffer vun 2–3 €/m² fir einfach Open-Space-Büroen, déi zwee bis dräimol d'Woch gebotzt ginn; Tariffer vun 4–5 €/m² decken e méi grousst Spektrum, inklusiv deeglech Botz, Kéichberäicher, d'Opraumen vun de Reuniounssäll a Glas bannen.
Stonnentarif vs. pro-m² — wat ass méi üblech zu Lëtzebuerg?
Béid Tarifmodeller ginn um lëtzebuergesche Maart fir industriell Botz benotzt, a wéi ee méi ugepasst ass hänkt vum Typ vum Job an dem Format vum Kontrakt of.
Stonnentarif ass dominant fir:
- Privat Haisberengung (widderkéierend an eemoleg)
- Kleng Bürokontrakter wou den Ëmfang vun enger Sessioun op déi aner variéiert
- Botz beim Enn vum bail a Botz no Renovatiounen, wou d'Dauer onsécher ass
- Kontrakter fir Treppenhaus a parties communes a klengen Wunngebaier
De Stonnentarif passt dem Client, wann den Ëmfang variabel oder am Viraus onbekannt ass. De Risiko ass, datt ouni definéiert Zäit-Limitatioun e Kontrakt op d'Stonn kann explodéieren. Best Practice ass, eng Unzuel Stonnen ze froen, déi am Devis steet, zesumme mam Stonnentarif, a schrëftlech ze regelen wat geschitt wann déi tatsächlech Zäit d'Schätzung iwwerschreift.
Pro-m²-Tarif ass dominant fir:
- Mëttel bis grouss Bürokontrakter (200 m² an méi)
- Commerciell Raim mat viraussiichtbar widderkéierendem Ëmfang (Showrooms, retail)
- Fassade-Reinigung, wou d'Fläch fix an moossbar ass
| Tarifmodell | Am Beschten fir | Typesch Spanne zu Lëtzebuerg |
|---|---|---|
| Pro Stonn | Variabelen Ëmfang, privat, kleng Büroen | 15–60 €/Stonn |
| Pro m² widderkéierend | Grouss Büroen, retail, viraussiichtbar | 2–5 €/m²/Besuch |
| Pro m² eemoleg | Fassaden, déifgrëndeg Botz, no Bau | 5–20 €/m² |
| Feste Präis-Pakt | Enn vum bail, Auszuch | 250–600 € pauschal |
Fir multinational Betriber an international Organisatiounen — e wichtege Clientsegment zu Lëtzebuerg wéinst den EU-Institutiounen, dem Finanzsektor an der Logistik — sinn Pro-m²-Kontrakter d'Norm. Si setzen direkt op d'Facility-Management-Budgete op an erlaben en transparente Vergläich vu Joer zu Joer.
Bürokontrakter fir d'Botz — wat ass typesch abegraff?
E regulären, widderkéierende Bürokontrakt fir d'Botz zu Lëtzebuerg deckt e klor definéierte Prestatiounsëmfang pro Besuch. Am Viraus ze verstoen, wat dran ass a wat net, spuert Iech Streiden iwwer d'Facturatioun a Lücken am Service.
Typesch an engem Standard-Bürokontrakt abegraff:
- Staubsaugen oder Fejken vun alle Buedemflächen
- Eidle vun alle Pabeierkuerber an Ersatz vun de Poubelle-Sacken
- D'Botz vun alle Toiletten, Waschbecken a Badflächen
- D'Ofwëschen vun de Kécheaarbechtsplaze an ëm de Spillbuch
- D'Botz vun de Dier-Grëffer, de Liichtschalteren an dacks-berührte Flächen
- D'Entfernung vum siichtbare Stëbs op de Schreifdëschen (ouni Saache wechzeréckelen)
Typesch ausgeschloss (a als Zouschlag verrechent):
- Glas bannen: Zouschlag vun 1–3 €/m² pro Besuch
- Kichengeräter bannen (Mikrowell, Frigo): 15–30 € d'Stéck pro déifgrëndeg Botz
- Ofwëschen vum AV-Equipement am Sall de réunion: op Ufro
- Buedemstripping a Polir: 3–8 €/m² eemoleg
- Müll ofhuelen / Bag-out Service: 20–50 €/Besuch
| Rhythmus vum Kontrakt | Typeschen Ëmfang pro Besuch | Monatlech Käschten (Büro 200 m²) |
|---|---|---|
| Deeglech (Me–Fr) | Komplett Botz, Toiletten, Kéich, Müll | 800–1.800 €/Mount |
| 3×/Woch | Komplett Botz, Toiletten, Kéich, Müll | 500–1.100 €/Mount |
| 2×/Woch | Komplett Botz, Toiletten, Müll | 300–700 €/Mount |
| All Woch | Reduzéierten Ëmfang | 150–350 €/Mount |
D'Iwwergab vu Schlësselen an Alarmcode ass e kriteschen administrative Schrëtt a Lëtzebuerger Bürokontrakter fir d'Botz. Best Practice ass: eng schrëftlech Quittung fir d'Schlësseliwwergab, eng dokumentéiert Prozedur fir den Alarm, an e benannte Noutkontakt op béide Säiten. E Betrib, deen dat just mëndlech handhabt, weist eng schwaach administrativ Leitung — d'Käschte fir e Schlësseler an eng Alarmzurécksetzung no engem strittege Enn vum Kontrakt läit zu Lëtzebuerg typesch bei 300–700 €.
Botz beim Enn vum bail — wat Bailleuren zu Lëtzebuerg erwaarden
De Locatiounsmaart zu Lëtzebuerg ass ee vun den aktivsten an Europa, gedriwwen duerch eng grouss Expat- an international Aarbechtskraaft. D'Erwaardungen un d'Botz beim Enn vum bail sinn spezifesch a gutt dokumentéiert am Prozess vum état des lieux.
Bailleuren an Relocation-Agenturen zu Lëtzebuerg erwaarden typesch eng komplett professionell Botz, déi all Fläch deckt — och d'Beräicher, déi déi meescht Locataire vergiessen. Ee vun de heefegste Streiden um Enn vun engem bail zu Lëtzebuerg ass, datt e Bailleur d'Kautioun behält wéinst feelender Botz. Eng professionell Rechnung vun enger uerkannter Botzfirma ass déi stäerkst Verdeedegung géint eng onberechtegt Fuerderung.
Wat beim Auszuch zu Lëtzebuerg erwaart gëtt:
- All Biedem professionell gebotzt (net just gefejt)
- Uewen a Kachfeld déifgrëndeg gebotzt, all Fett ewech
- Dampofzuchshaube a Filter gebotzt oder ersat
- All Badkachelen, Fugen, Armaturen an d'Douchglas entkalkt
- Banneseit vun alle Kéich- a Badschränk ofgewëscht
- All Fënsteren bannen gebotzt (a baussen, wou zougänglech)
- All Wänn fräi vu Flecken a klenge Kratzer (Verantwortung vum Locataire bis op kleng Retouschen)
- Balkon / Terrass gefejt an d'Mobiliar ewechgeholl
| Gréisst vun der Wunneng | Typesch Käschten beim Enn vum bail | Ëmfang |
|---|---|---|
| Studio / 1 Schlofzëmmer | 250–380 € | Komplett Standard-Botz |
| 2 Schlofzëmmer | 320–500 € | Komplett Standard-Botz |
| 3 Schlofzëmmer | 400–600 € | Komplett Standard-Botz |
| All Gréisst — intensiv Kéchenotzung | +80–150 € | Zouschlag Uewen / Haube |
| All Gréisst — inkl. Fënstere bannen | +40–80 € | Zouschlag Fënsteren |
Bucht d'Botz fir de Moien vum état des lieux — net den Dag virdrun. Eng Propriétéit, déi grad frësch gebotzt ass, presentéiert sech bei der Inspektioun bedeitend besser wéi eng, déi 24 Stonne virdrun gebotzt gouf. Wann den état des lieux no der Botz Problemer opfält, verhandelt direkt mat der Botzfirma (déi erreechbar soll sinn an an hirer Servicegarantie e Récksbesuch ubidde soll) amplaz vum Bailleur.
Fassade-Reinigung — wéini néideg a wat se kascht
Fassade-Reinigung mat Héichdrock ass en Ënnerhaltsbesoin zu Lëtzebuerg, deen dacks iwwerkuckt gëtt, bis d'Gebai richteg vernoléissegt ausgesäit oder bis en Expertise vun engem Keefer eppes dozou seet. Fir d'Besëtzer vu Gebaier, fir d'Syndicaten vu Copropriétéit a fir d'Immobiliëverwaltunge spuert et Geld, virausschauend ze plangen amplaz ze waarde bis et reaktiv a méi deier gëtt.
Wéini eng Fassade-Reinigung néideg ass:
- Biologescht Wuestem (Moss, Algen, Flechten): üblech op Fassaden, déi Richtung Norden oppenge sinn, am fiichte Klima zu Lëtzebuerg — besonnesch an den Ardennen an an de Flossdäller
- Verschmotzung duerch Pollutioun: méi üblech a städteschen Zonen, besonnesch beim EU-Quartier Kirchberg an um Haapt-Industriekorridor laanscht d'A4 an d'A6
- Virum Verkaf oder virun der Locatioun: eng propper Fassade verbessert den éischten Androck an d'Fotoen däitlech
- No enger Renovatioun: Mörtelsprutzer, Staub a Faarwreschter brauchen spezialiséiert Botz ier e standard Ënnerhaltsplang erëm leeft
- Verpflichtung vum Syndicat: vill règlements de copropriété zu Lëtzebuerg setzen Intervalle vun 5–10 Joer fir d'Fassade-Reinigung fest
| Typ vun der Fassade | Präis | Bemierkungen |
|---|---|---|
| Gestrichener Putz / enduit | 10–15 €/m² | Soft-wash oder mat nidderegem Drock |
| Offe Steen / Zillen | 12–20 €/m² | Méi héije Drock + Spezialproduiten |
| Verkleidung aus Aluminium / Metall | 8–14 €/m² | Chemesch Wäsch, ouni Abrasioun |
| Glasvirhang-Fassade | 15–25 €/m² | Travaux en hauteur oder BMU typesch néideg |
Wichteg: Héichdrock op gestrichenem Putz oder gealtertem Steen kann d'Uewerfläch beschiedegen wann den Drock falsch agestallt ass. E serieuse Betrib mécht ëmmer eng Testzone a dokumentéiert d'Resultat, ier hien déi komplett Fassad behandelt. Frot dat als Standardschrëtt an all Devis fir e Gebai mat enger Fassade iwwer 50 m².
FAQ — Heefeg Froen iwwer Gebaidereinigung zu Lëtzebuerg
D'Präisser fir Gebaidereinigung zu Lëtzebuerg ginn duerch déi héich Aarbechtskäschten, d'TVA vun 17 %, an d'spezifesch Besoine vum Expat- a corporate Locatiounsmaart gedriwwen. Ob Dir e widderkéierende Bürokontrakt, eng Botz beim Enn vum bail oder eng Fassade-Reinigung mat Héichdrock braucht — kritt zwee bis dräi detailléiert Devis vu RCS-ageschriwwene Betriber a confirméiert den Ëmfang schrëftlech. Fynd.lu verbënnt Iech mat verifizéierte Botzfirmen zu Lëtzebuerg — beschreift Äre Besoin a kritt Devis a manner wéi 5 Minutten, gratis an ouni Engagement.