Präisguide Lëtzebuerg
Präisser fir Gebaidereinigung zu Lëtzebuerg 2026
Hei sinn d'Duerchschnëttspräisser fir Gebaidereinigung an d'Botz vu commerciellen Raim zu Lëtzebuerg am Joer 2026:
| Service | Präis | Eenheet |
|---|---|---|
| Regulär Büro-Botz | 15–45 € | /Stonn oder 2–5 €/m² |
| Déifgrëndeg Botz (eemoleg) | 35–60 € | /Stonn |
| Botz beim Enn vum bail (Wunneng) | 250–600 € | pro Aarbecht |
| Treppenhaus / parties communes | 80–200 € | /Mount |
| Fassade-Reinigung mat Héichdrock | 10–20 € | /m² |
Präisser sinn ouni TVA. D'Botz vu Büroen an anere professionelle Raim fällt ënner de Standardsaz vu 17 %; d'Botz vun enger privater Wunneng, zum Beispill d'Botz beim Enn vum bail, ënner de reduzéierte Saz vun 8 %. Fir d'Treppenhaus an d'parties communes vun enger Copropriétéit a fir Aarbechten un der Fassad hänkt de Saz vun der Prestatioun of a soll um Devis stoen. De lëtzebuerger Aarbechtsmaart — mat engem vun den héchste Mindestléin an der EU — dreift d'Botzpräisser bedeitend iwwer Belgien a Frankräich. Ugemellt Firmen mat RCS-Ameldung kaschten méi wéi informell Ubidder, mee si bidden assurance responsabilité civile, riichteg Aarbechtskontrakter a Rechnungen déi der TVA konform sinn, déi Betriber fir d'Comptabilitéit brauchen.
Fir Bürokontrakter, déi pro m² verrechent ginn, gëllen Tariffer vun 2–3 €/m² fir einfach Open-Space-Büroen, déi zwee bis dräimol d'Woch gebotzt ginn; Tariffer vun 4–5 €/m² decken e méi grousst Spektrum, inklusiv deeglech Botz, Kéichberäicher, d'Opraumen vun de Reuniounssäll a Glas bannen.
Fynd AI
Bereet, Devisen unzefroen?
Beschreift Äre Projet mat Äre Wierder. Den Assistent hëlleft Iech bei enger kloerer Ufro, ier Dir Prestatairen auswielt.
Wat wichteg ass
Stonnentarif vs. pro-m² — wat ass méi üblech zu Lëtzebuerg?
Béid Tarifmodeller ginn um lëtzebuergesche Maart fir industriell Botz benotzt, a wéi ee méi ugepasst ass hänkt vum Typ vum Job an dem Format vum Kontrakt of.
Stonnentarif ass dominant fir:
- Privat Haisberengung (widderkéierend an eemoleg)
- Kleng Bürokontrakter wou den Ëmfang vun enger Sessioun op déi aner variéiert
- Botz beim Enn vum bail a Botz no Renovatiounen, wou d'Dauer onsécher ass
- Kontrakter fir Treppenhaus a parties communes a klengen Wunngebaier
De Stonnentarif passt dem Client, wann den Ëmfang variabel oder am Viraus onbekannt ass. De Risiko ass, datt ouni definéiert Zäit-Limitatioun e Kontrakt op d'Stonn kann explodéieren. Best Practice ass, eng Unzuel Stonnen ze froen, déi am Devis steet, zesumme mam Stonnentarif, a schrëftlech ze regelen wat geschitt wann déi tatsächlech Zäit d'Schätzung iwwerschreift.
Pro-m²-Tarif ass dominant fir:
- Mëttel bis grouss Bürokontrakter (200 m² an méi)
- Commerciell Raim mat viraussiichtbar widderkéierendem Ëmfang (Showrooms, retail)
- Fassade-Reinigung, wou d'Fläch fix an moossbar ass
| Tarifmodell | Am Beschten fir | Typesch Spanne zu Lëtzebuerg |
|---|---|---|
| Pro Stonn | Variabelen Ëmfang, privat, kleng Büroen | 15–60 €/Stonn |
| Pro m² widderkéierend | Grouss Büroen, retail, viraussiichtbar | 2–5 €/m²/Besuch |
| Pro m² eemoleg | Fassaden, déifgrëndeg Botz, no Bau | 5–20 €/m² |
| Feste Präis-Pakt | Enn vum bail, Auszuch | 250–600 € pauschal |
Fir multinational Betriber an international Organisatiounen — e wichtege Clientsegment zu Lëtzebuerg wéinst den EU-Institutiounen, dem Finanzsektor an der Logistik — sinn Pro-m²-Kontrakter d'Norm. Si setzen direkt op d'Facility-Management-Budgete op an erlaben en transparente Vergläich vu Joer zu Joer.
Wat wichteg ass
Bürokontrakter fir d'Botz — wat ass typesch abegraff?
E regulären, widderkéierende Bürokontrakt fir d'Botz zu Lëtzebuerg deckt e klor definéierte Prestatiounsëmfang pro Besuch. Am Viraus ze verstoen, wat dran ass a wat net, spuert Iech Streiden iwwer d'Facturatioun a Lücken am Service.
Typesch an engem Standard-Bürokontrakt abegraff:
- Staubsaugen oder Fejken vun alle Buedemflächen
- Eidle vun alle Pabeierkuerber an Ersatz vun de Poubelle-Sacken
- D'Botz vun alle Toiletten, Waschbecken a Badflächen
- D'Ofwëschen vun de Kécheaarbechtsplaze an ëm de Spillbuch
- D'Botz vun de Dier-Grëffer, de Liichtschalteren an dacks-berührte Flächen
- D'Entfernung vum siichtbare Stëbs op de Schreifdëschen (ouni Saache wechzeréckelen)
Typesch ausgeschloss (a als Zouschlag verrechent):
- Glas bannen: Zouschlag vun 1–3 €/m² pro Besuch
- Kichengeräter bannen (Mikrowell, Frigo): 15–30 € d'Stéck pro déifgrëndeg Botz
- Ofwëschen vum AV-Equipement am Sall de réunion: op Ufro
- Buedemstripping a Polir: 3–8 €/m² eemoleg
- Müll ofhuelen / Bag-out Service: 20–50 €/Besuch
| Rhythmus vum Kontrakt | Typeschen Ëmfang pro Besuch | Monatlech Käschten (Büro 200 m²) |
|---|---|---|
| Deeglech (Me–Fr) | Komplett Botz, Toiletten, Kéich, Müll | 800–1.800 €/Mount |
| 3×/Woch | Komplett Botz, Toiletten, Kéich, Müll | 500–1.100 €/Mount |
| 2×/Woch | Komplett Botz, Toiletten, Müll | 300–700 €/Mount |
| All Woch | Reduzéierten Ëmfang | 150–350 €/Mount |
D'Iwwergab vu Schlësselen an Alarmcode ass e kriteschen administrative Schrëtt a Lëtzebuerger Bürokontrakter fir d'Botz. Best Practice ass: eng schrëftlech Quittung fir d'Schlësseliwwergab, eng dokumentéiert Prozedur fir den Alarm, an e benannte Noutkontakt op béide Säiten. E Betrib, deen dat just mëndlech handhabt, weist eng schwaach administrativ Leitung — d'Käschte fir e Schlësseler an eng Alarmzurécksetzung no engem strittege Enn vum Kontrakt läit zu Lëtzebuerg typesch bei 300–700 €.
Wat wichteg ass
Botz beim Enn vum bail — wat Bailleuren zu Lëtzebuerg erwaarden
De Locatiounsmaart zu Lëtzebuerg ass ee vun den aktivsten an Europa, gedriwwen duerch eng grouss Expat- an international Aarbechtskraaft. D'Erwaardungen un d'Botz beim Enn vum bail sinn spezifesch a gutt dokumentéiert am Prozess vum état des lieux.
Bailleuren an Relocation-Agenturen zu Lëtzebuerg erwaarden typesch eng komplett professionell Botz, déi all Fläch deckt — och d'Beräicher, déi déi meescht Locataire vergiessen. Ee vun de heefegste Streiden um Enn vun engem bail zu Lëtzebuerg ass, datt e Bailleur d'Kautioun behält wéinst feelender Botz. Eng professionell Rechnung vun enger uerkannter Botzfirma ass déi stäerkst Verdeedegung géint eng onberechtegt Fuerderung.
Wat beim Auszuch zu Lëtzebuerg erwaart gëtt:
- All Biedem professionell gebotzt (net just gefejt)
- Uewen a Kachfeld déifgrëndeg gebotzt, all Fett ewech
- Dampofzuchshaube a Filter gebotzt oder ersat
- All Badkachelen, Fugen, Armaturen an d'Douchglas entkalkt
- Banneseit vun alle Kéich- a Badschränk ofgewëscht
- All Fënsteren bannen gebotzt (a baussen, wou zougänglech)
- All Wänn fräi vu Flecken a klenge Kratzer (Verantwortung vum Locataire bis op kleng Retouschen)
- Balkon / Terrass gefejt an d'Mobiliar ewechgeholl
| Gréisst vun der Wunneng | Typesch Käschten beim Enn vum bail | Ëmfang |
|---|---|---|
| Studio / 1 Schlofzëmmer | 250–380 € | Komplett Standard-Botz |
| 2 Schlofzëmmer | 320–500 € | Komplett Standard-Botz |
| 3 Schlofzëmmer | 400–600 € | Komplett Standard-Botz |
| All Gréisst — intensiv Kéchenotzung | +80–150 € | Zouschlag Uewen / Haube |
| All Gréisst — inkl. Fënstere bannen | +40–80 € | Zouschlag Fënsteren |
Bucht d'Botz fir de Moien vum état des lieux — net den Dag virdrun. Eng Propriétéit, déi grad frësch gebotzt ass, presentéiert sech bei der Inspektioun bedeitend besser wéi eng, déi 24 Stonne virdrun gebotzt gouf. Wann den état des lieux no der Botz Problemer opfält, verhandelt direkt mat der Botzfirma (déi erreechbar soll sinn an an hirer Servicegarantie e Récksbesuch ubidde soll) amplaz vum Bailleur.
Wat wichteg ass
Fassade-Reinigung — wéini néideg a wat se kascht
Fassade-Reinigung mat Héichdrock ass en Ënnerhaltsbesoin zu Lëtzebuerg, deen dacks iwwerkuckt gëtt, bis d'Gebai richteg vernoléissegt ausgesäit oder bis en Expertise vun engem Keefer eppes dozou seet. Fir d'Besëtzer vu Gebaier, fir d'Syndicaten vu Copropriétéit a fir d'Immobiliëverwaltunge spuert et Geld, virausschauend ze plangen amplaz ze waarde bis et reaktiv a méi deier gëtt.
Wéini eng Fassade-Reinigung néideg ass:
- Biologescht Wuestem (Moss, Algen, Flechten): üblech op Fassaden, déi Richtung Norden oppenge sinn, am fiichte Klima zu Lëtzebuerg — besonnesch an den Ardennen an an de Flossdäller
- Verschmotzung duerch Pollutioun: méi üblech a städteschen Zonen, besonnesch beim EU-Quartier Kirchberg an um Haapt-Industriekorridor laanscht d'A4 an d'A6
- Virum Verkaf oder virun der Locatioun: eng propper Fassade verbessert den éischten Androck an d'Fotoen däitlech
- No enger Renovatioun: Mörtelsprutzer, Staub a Faarwreschter brauchen spezialiséiert Botz ier e standard Ënnerhaltsplang erëm leeft
- Verpflichtung vum Syndicat: vill règlements de copropriété zu Lëtzebuerg setzen Intervalle vun 5–10 Joer fir d'Fassade-Reinigung fest
| Typ vun der Fassade | Präis | Bemierkungen |
|---|---|---|
| Gestrichener Putz / enduit | 10–15 €/m² | Soft-wash oder mat nidderegem Drock |
| Offe Steen / Zillen | 12–20 €/m² | Méi héije Drock + Spezialproduiten |
| Verkleidung aus Aluminium / Metall | 8–14 €/m² | Chemesch Wäsch, ouni Abrasioun |
| Glasvirhang-Fassade | 15–25 €/m² | Travaux en hauteur oder BMU typesch néideg |
Wichteg: Héichdrock op gestrichenem Putz oder gealtertem Steen kann d'Uewerfläch beschiedegen wann den Drock falsch agestallt ass. E serieuse Betrib mécht ëmmer eng Testzone a dokumentéiert d'Resultat, ier hien déi komplett Fassad behandelt. Frot dat als Standardschrëtt an all Devis fir e Gebai mat enger Fassade iwwer 50 m².
An dësem Guide
FAQ — Heefeg Froen iwwer Gebaidereinigung zu Lëtzebuerg
Wéi dacks solle Büroen gebotzt ginn?
Fir Standard-Büroëmfeld zu Lëtzebuerg ass zwee- bis dräimol d'Woch dat typesch Minimum fir Raim déi deeglech genotzt ginn. Raim mat vill Durchgang — Lobby, Sall de réunion, gemeinsam Kéichen — profitéieren vun enger deeglecher Botz. Eng wöchentlech Frequenz passt nëmme fir wéineg genotzt Raim oder Stockageberäicher. Firmen aus dem Finanzsekter an Affekotekanzleien zu Lëtzebuerg huelen typesch déi deeglech Variant, wéinst de Standarden géintiwwer dem Client a wéinst der Sensibilitéit vun den Dokumenter.
Ass d'Botz beim Enn vum bail zu Lëtzebuerg obligatoresch?
D'lëtzebuergesch Gesetz schreift keng professionell Botz beim Enn vum bail vir, mee de Prozess vum état des lieux mécht se praktesch zum Standard. De Locataire ass vertraglech verflicht, d'Propriétéit am selwechte proppere Zoustand zréckzeginn, wéi se beim Aanzuch dokumentéiert gouf. Wann déi dokumentéiert professionell Propretéit beim Aanzuch héich war — wat typesch ass fir Propriétéiten, déi un den Expatmaart verlount ginn — muss de Locataire beim Auszuch dee selwechte Standard erreechen, soss risquéiert hien Ofzich vun der Kautioun. Eng professionell Attestatioun fir d'Botz ass de bequeemste Wee fir dës Verflichtung ze erfëllen.
Wat ass e faire Präis fir regulär Haushaltsbotz zu Lëtzebuerg?
Fir e ugemellte Betrib mat Assurance a formelle Kontrakt rechent een 25–40 €/Stonn ouni TVA am Joer 2026. Eng zwee-Stonne-Sessioun all Woch an enger Wunneng vun 80 m² kascht 50–80 € pro Besuch ouni TVA, oder 54,00–86,40 € mat TVA zum reduzéierte Saz vun 8 %, dee fir d'Botz vu private Wunnenge gëllt. Méi niddreg Präisser vun informellen Ubidder kënnen attraktiv ausgesinn, dréien awer Risiken op den Haushalt: Aarbechtsrecht, Steier an Assurance. Fir déi international Communautéit zu Lëtzebuerg, wou d'Konformitéit vum Aarbechtsvisa eng konkret Fro ass, kann eng informell Haushaltsbeschäftegung och Folgen um Niveau vun der Immigratioun fir den Haushalt als Aarbechtgeber hunn.
D'Präisser fir Gebaidereinigung zu Lëtzebuerg ginn duerch déi héich Aarbechtskäschten, d'TVA (17 % fir Büroen a professionell Raim, 8 % fir d'Botz vu private Wunnengen), an d'spezifesch Besoine vum Expat- a corporate Locatiounsmaart gedriwwen. Ob Dir e widderkéierende Bürokontrakt, eng Botz beim Enn vum bail oder eng Fassade-Reinigung mat Héichdrock braucht — kritt zwee bis dräi detailléiert Devis vu RCS-ageschriwwene Betriber a confirméiert den Ëmfang schrëftlech. Fynd.lu verbënnt Iech mat Botzfirmen zu Lëtzebuerg — beschreift Äre Besoin a kritt Devis a manner wéi 5 Minutten, gratis an ouni Engagement.