Guide des prix au Luxembourg
Tarif horaire : ménage récurrent
| Format | Prix publié ou indicatif |
|---|---|
| Tarif horaire récurrent (publié, octobre 2026) | 29–40 €/h |
| Passage hebdomadaire de 2 h | 58–80 €/passage |
| Passage toutes les deux semaines de 3 h | 87–120 €/passage |
La fourchette horaire reprend les tarifs que deux entreprises de nettoyage luxembourgeoises publient sur leur site. La Fourmi indique 29 € de l'heure hors TVA, soit 31,32 € avec la TVA de 8 %. Päiperléck Services affiche 33,90 € de l'heure pour un passage hebdomadaire, 37,90 € toutes les deux semaines et 39,90 € pour un passage mensuel, sans préciser si la TVA est comprise. Les lignes par passage multiplient simplement cette fourchette par le nombre d'heures. Les autres prestataires fixent leurs propres tarifs : il s'agit d'un échantillon, pas d'une moyenne du marché.
Ce qui fait varier le tarif :
- le rythme : les deux entreprises facturent moins cher l'heure pour un passage hebdomadaire que pour un passage occasionnel
- la durée minimale : demandez s'il faut réserver au moins deux ou trois heures
- les produits et le matériel : vérifiez s'ils sont fournis par le prestataire ou par vous
- la TVA : certains tarifs sont publiés hors TVA, d'autres ne le précisent pas
Demandez par écrit le tarif horaire, la durée minimale et le taux de TVA avant le premier passage.
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À prendre en compte
Grand nettoyage ponctuel : facturé à l'heure
Un passage ponctuel coûte plus cher de l'heure qu'un créneau hebdomadaire. Päiperléck Services, par exemple, affiche 39,90 € de l'heure pour un passage ponctuel contre 33,90 € pour un passage hebdomadaire, et facture les options comme les vitres, le four ou le repassage 18,50 € les 30 minutes.
Un grand nettoyage couvre en général la cuisine (intérieur des placards, four, hotte, derrière l'électroménager déplaçable), les sanitaires (joints, parois de douche, calcaire), les sols, les plinthes et les encadrements de fenêtres côté intérieur. Les vitres extérieures sont le plus souvent chiffrées à part.
Comme le travail est facturé au temps, le total dépend du nombre d'heures que le prestataire prévoit. Envoyez des photos ou demandez une courte visite, puis faites préciser par écrit le nombre d'heures estimé, le tarif horaire et les options. Le nettoyage après travaux est une autre prestation : il s'agit surtout de poussière fine et de restes de chantier, demandez donc un devis séparé.
À prendre en compte
Nettoyage de fin de bail : chiffré selon l'état du logement
Les entreprises de nettoyage luxembourgeoises publient rarement un forfait de fin de bail : ce guide n'en donne donc pas. Les prestataires chiffrent ce travail après avoir regardé la taille du logement, l'état de la cuisine et des sanitaires, et si les vitres sont comprises. Aux tarifs horaires ci-dessus, chaque heure de travail en plus ajoute environ 29 à 40 €, avant la TVA éventuellement facturée.
Protéger votre garantie locative :
- Demandez au bailleur ou à l'agence la check-list de sortie et transmettez-la au prestataire avec la demande de devis
- Demandez un prix forfaitaire ou une estimation écrite des heures, pièce par pièce
- Demandez une facture mentionnant l'adresse, la date et le périmètre des travaux
- Prenez des photos datées de chaque pièce après le nettoyage
- Planifiez le nettoyage peu avant l'état des lieux de sortie
Une facture et des photos sont des éléments utiles en cas de contestation sur la propreté ; elles ne garantissent pas la restitution intégrale de la garantie. Réservez tôt pendant les périodes de déménagement chargées.
À prendre en compte
Travail déclaré : entreprise ou emploi direct
Il existe deux façons déclarées d'obtenir une aide régulière à domicile :
| Voie | Ce que cela implique |
|---|---|
| Entreprise de nettoyage | L'entreprise emploie l'intervenant et vous facture la prestation, TVA comprise |
| Emploi direct | Vous devenez employeur et déclarez la personne au CCSS via la procédure simplifiée pour les ménages privés |
Emploi direct. Guichet.lu précise les règles : un contrat écrit signé au plus tard au début du travail, une déclaration au CCSS au plus tard 8 jours après l'engagement, et un salaire au moins égal au salaire social minimum, versé chaque mois. Le CCSS calcule les cotisations, retient un impôt forfaitaire de 10 % et vous les prélève. Un salarié à temps plein a droit à 26 jours de congé payé par an, un salarié à temps partiel à une part proportionnelle.
Salaire minimum. Depuis le 1er juin 2026, le salaire social minimum est de 16,0192 € brut de l'heure (environ 16,02 €) pour un salarié non qualifié de 18 ans ou plus et de 19,2231 € pour un salarié qualifié. Les cotisations patronales s'ajoutent au salaire brut.
Abattement pour frais de domesticité. L'Administration des contributions directes accorde un abattement forfaitaire pouvant aller jusqu'à 5 400 € par an (au maximum 450 € par mois et dans la limite des frais réellement exposés). Le personnel doit être déclaré à la sécurité sociale et effectuer principalement des travaux domestiques à l'intérieur de votre habitation ; il peut être engagé directement ou par l'intermédiaire d'une entreprise ou d'une association.
Un arrangement en espèces non déclaré ne donne ni facture, ni accès à cet abattement, ni situation d'assurance claire en cas de problème.
À prendre en compte
Contrats récurrents bureau et tertiaire
Le nettoyage de bureaux est en général chiffré au passage ou au mois après une visite, selon la surface, les pièces et les tâches. Ce guide ne donne pas de prix pour les bureaux, car les entreprises luxembourgeoises publient rarement leurs tarifs de nettoyage de bureaux.
Le nettoyage de locaux professionnels est soumis au taux normal de TVA de 17 %. Le taux de 8 % ne vise que les logements privés.
À inscrire au contrat :
- Surface, pièces et tâches par passage, et nombre de passages par semaine
- Créneau horaire et modalités d'accès (clés, badges, alarme)
- Un récépissé écrit pour les clés et badges, et leur restitution en fin de contrat
- Qui fournit les consommables (papier, savon)
- Préavis et traitement de l'indexation des prix
- Tout supplément soirée ou week-end, indiqué avant la signature
À prendre en compte
Périodes chargées : fin d'année et déménagements
La demande de nettoyages ponctuels augmente souvent lorsque de nombreux baux se terminent et avant les fêtes de fin d'année. Les disponibilités se réduisent alors et certains prestataires facturent davantage les réservations de dernière minute.
Les salaires bougent aussi. Le Luxembourg indexe les salaires, et le salaire minimum a augmenté le 1er juin 2026 : un prestataire peut donc revoir son tarif horaire après une tranche indiciaire. Demandez comment le contrat le prévoit.
En pratique :
- Demandez des devis plusieurs semaines avant une sortie de logement ou un nettoyage avant les fêtes
- Pour un créneau récurrent, fixez-le par écrit, avec le tarif et ses conditions d'évolution
- Demandez si un travail urgent, en soirée ou le week-end entraîne un supplément
- Pour une fin de bail, alignez la date sur l'état des lieux de sortie
Aucun prestataire ne peut garantir un créneau tant qu'il n'a pas confirmé la réservation par écrit.
À prendre en compte
TVA : 8 % pour les logements privés, 17 % pour les locaux professionnels
La loi TVA luxembourgeoise mentionne à l'annexe A, point 8°, le « lavage de vitres de logements privés et nettoyage de ces logements », soumis au taux réduit de 8 %. Le nettoyage de bureaux, commerces et autres locaux professionnels relève du taux normal de 17 %.
| Tarif HT | Avec TVA 8 % (logement) | Avec TVA 17 % (locaux professionnels) |
|---|---|---|
| 30 €/h | 32,40 €/h | 35,10 €/h |
| 35 €/h | 37,80 €/h | 40,95 €/h |
À deux heures par semaine, un écart de 2 €/h HT représente environ 225 € par an TVA de 8 % comprise.
À vérifier sur le devis ou la facture : le montant HT, le taux et le montant de TVA, le total, ainsi que le nom, l'adresse et le numéro de TVA du prestataire. Une petite entreprise sous le régime de franchise (chiffre d'affaires annuel au Luxembourg jusqu'à 50 000 €) ne facture pas de TVA ; sa facture doit alors porter la mention « TVA non applicable – Article 57bis ».
Dans ce guide
FAQ : prix du nettoyage au Luxembourg
Combien coûte le ménage à domicile de l'heure au Luxembourg ?
Les tarifs publiés par des entreprises de nettoyage luxembourgeoises en octobre 2026 vont d'environ 29 à 40 € de l'heure, le passage hebdomadaire étant moins cher à l'heure que le passage occasionnel. Chaque prestataire fixe son tarif : demandez par écrit le tarif horaire, la durée minimale et le taux de TVA, et comparez les totaux TVA comprise.
Quel salaire horaire dois-je verser à une femme de ménage que j'emploie directement ?
Au moins le salaire social minimum : depuis le 1er juin 2026, 16,0192 € brut de l'heure pour un salarié non qualifié de 18 ans ou plus et 19,2231 € pour un salarié qualifié. Vous devez déclarer la personne au CCSS dans les 8 jours suivant l'engagement, et le CCSS calcule les cotisations qui s'y ajoutent.
Combien coûte un nettoyage de fin de bail ou un grand nettoyage ?
La plupart des entreprises chiffrent ces travaux à l'heure ou après avoir vu le logement : le total dépend de la surface et de l'état. Les tarifs ponctuels se situent en haut de la fourchette horaire. Remettez au prestataire la check-list du bailleur et demandez un prix forfaitaire ou une estimation écrite des heures.
Peut-on déduire les frais de ménage des impôts ?
L'administration fiscale accorde un abattement forfaitaire pour frais de domesticité jusqu'à 5 400 € par an (au maximum 450 € par mois et dans la limite des frais réels), à condition que le personnel soit déclaré à la sécurité sociale et effectue principalement des travaux domestiques à l'intérieur de l'habitation. Il peut être engagé directement ou via une entreprise.
Quel taux de TVA s'applique au nettoyage au Luxembourg ?
Le nettoyage de logements privés, y compris le lavage de leurs vitres, figure à l'annexe A de la loi TVA au taux réduit de 8 %. Le nettoyage de bureaux et d'autres locaux professionnels est soumis à 17 %. Une petite entreprise sous le régime de franchise ne facture pas de TVA.
Le ménage à domicile au Luxembourg se facture surtout à l'heure, et les tarifs publiés par les entreprises luxembourgeoises vont d'environ 29 à 40 € de l'heure. Prenez-les comme un échantillon et demandez un devis écrit précisant le périmètre, la durée minimale, les produits, le taux de TVA et le total. Le nettoyage de logements privés relève de la TVA à 8 %, celui des locaux professionnels de 17 %. Si vous employez vous-même une personne, versez au moins le salaire social minimum, déclarez-la au CCSS et vérifiez si l'abattement pour frais de domesticité s'applique à votre situation. L'assistant Fynd peut vous aider à décrire la prestation et à choisir les prestataires à qui demander un devis.
Sources
Vérifiées le 23 octobre 2026
- Ministère des Finances: Loi TVA, texte coordonné au 1er janvier 2026
- Guichet.lu: Engager du personnel dans un ménage privé
- Inspection du travail et des mines: Salaires
- Administration des contributions directes: Abattement forfaitaire pour frais de domesticité, frais d'aides et de soins en raison de l'état de dépendance ainsi que pour frais de garde d'enfant
- La Fourmi: Femme de ménage Luxembourg : Société ou Direct ? Le Vrai Coût
- Päiperléck Services: Nettoyage à domicile au Luxembourg