Präis fir eng Duch ze verfleisen zu Lëtzebuerg (2026)

Typesch LU-Projeten komplett:

• Ugefang-Keramik 20 × 20, Buedemablaf: 1 800–2 400 €
• Mëttelklass 60 × 60, Linearablaf: 2 600–3 400 €
• Premium Grossformat + Mosaik, Linearablaf, Schwell-los: 3 800–4 800 €
• Komplett Buedzëmmer-Neuverfleisen 6 m²: 5 200–8 500 €

Wat de Budget beweegt:

• Format — > 90 cm verlaangt perfekt eebenen Ënnergrond, +25–35 % Aarbecht
• Ofdichtung — Folie méi deier, awer méi tolerant; flëssech verlaangt Fachkraaft
• Ablaf — Linearablaf 200–300 € méi, awer schwell-los méiglech
• Mosaik / Akzentmauer — 3× méi laang ze verleeën
• Muster — Fëschgrät oder diagonal +20–30 % Aarbecht, +10 % Verschnitt
• Zougang — 4. Stock ouni Lift +150–280 € Dréiaarbecht

Eng Duch steet an fällt mat der Ofdichtungsschicht ënner de Fliesen. Lëtzebuerger Reegele konform mat DTU 43.1 an EN 14891 verlaangen eng waasserdicht Schicht um Buedem a bis 2,1 m op de Mauere an Naasszonen. Dës Schicht auslossen oder ënnerdimensionéieren ass d'Haaptursaach vu Leckagen an den éischte 5 Joer.

Zwee Systemer zu LU:

Flëssech Ofdichtung (SMP, PU, Acryl):

• Rolle oder Pinsel, 2 Ustrich, 800 bis 1 200 g/m² Gesamt
• 12–24 h tëscht Ustriicher, 48 h virum Fliesen
• Eckof schloss mat Armiereband
• Minimalklass EN 14891 CM O2 P fir Duch
• Pro: Séier, gënschteg, fir all Form
• Contra: Déckt-Gläichméissegkeet krittesch; dënn Stellen versoen

Folie-Ofdichtung (PE oder Komposit):

• Werkfolie op den Ënnergrond kläbt
• Stoussoverlapp mat Formdeeler
• Systemer Wedi, Kerdi mat virfabrizéierte Duchbrieder heefeg
• Pro: Direkt dicht, keng Waardezäit, toléiert Ënnergrondbeweegung
• Contra: 25–40 % méi deier; perfekt Stoussen obligatoresch

Richteg Ofdichtungsfolleg:

1. Ënnergrond dréchen, stabfräi
2. Haftgrond op saachendem Ënnergrond
3. Armiereband op allen Ecken
4. 2-Ustrich oder Folie kleeften
5. Flutungstest: Ablaf zou, 3 cm fir 24 h, kee Duerchsëtzen
6. Fliesen op gehäerter Schicht mat flexibelem S1-Kleber

Rout Fändelen:

• Keng EN 14891-Klass oder Mark benannt
• „Waasserdicht” als eenzeg Beschreiwung — eidel
• Keng Flutungstest-Linn
• Déckt an „Liter” ouni m²-Uduetch
• Standard-Fliesekleber als Ofdichtung — onsécher

LU-Assurance:

• Schued duerch Ofdichtungsversoen = Uspruch op d'décennale vum Fliesenleger, 10 Joer gedeckt
• Schwaarz Fliesenleger huet keng décennale — Ofbau a Neiverleeung op Eegeberener-Käschten
• Décennale-Noweis virun der Ënnerschrëft; e gemellten LU-Fliesenleger liwwert en

D'Designwiel tëscht schwell-loser Walk-in (0 cm) a Schwell-Duch (3–5 cm) steiert Bauaufwand a Langzäit-Notzung. Barrièrefräiheet an aalendem Bevëlkerungsausseeht maachen schwell-los zum neie Standard zu LU.

Schwell-los Walk-in:

• Buedem gläichméisseg zum Linear- oder Punktablaf geneigt
• Mindestgefäll 1,5 % (15 mm/m)
• Chape 25–40 mm ofgesenkt
• +400–800 € op de Duchbudget
• Barrièrefräi fir d'Zukunft
• Fliesendéckt an Ablafdéift genau plangen

Schwell-Duch (3–5 cm):

• Klassesch Kabinn oder Walk-in mat klenger Fliesenschwell oder Alu-Profil
• Méi einfachen Ënnergrond — eebenen Chape, Standard-Mëttenablaf
• 1 800–2 800 € typesch Spann komplett
• Méi einfach am Bestand bei limitéierter Chape-Déckt
• Manner komfortabel, hält d'Waasser awer besser

Barrièrefräiheet (PMR):

• Richteg PMR: 0 cm Schwell + 120 × 120 cm + Haltegrëff 300 kg
• PMR-Subventioun iwwer Fonds national de solidarité bis 3 600 €
• Eng PMR-Duch an enger Haaptwunnung mat TVA 3 % a Subventioun ka netto ëm 2 500–4 500 € reduzéieren

Wéini wat:

• Schwell-los: Neibau, Komplettsanéierung, Barrièrefräiheet
• Mat Schwell: séiere Wiessel, enk Budget, Buedem bleift

Ablafplatz:

• Linn un der Mauer — propperst Optik, einfachst Gefäll, e bëssen méi deier
• Linn un der Schwell — am barrièrefräisten, präzis Gefäll
• Punkt an der Mëtt — gënschteg, véier Gefäll ausriichten

LU-Bestand:

• Vill Buedzëmmer 1980–2010 hu 25 mm Chape, ze dënn fir schwell-los
• Ëmbau: Plate 30–40 mm méi déif schneiden (+600–1 200 €)
• No 2015 meeschtens déck genuch

D'Neiverfleisen vun enger Duch an enger selwer bewunnter Haaptwunnung qualifizéiert fir de reduzéierten TVA-Tarif 3 % iwwer logement.lu, wann d'Wunneng beim Facturen-Datum op d'mannst 20 Joer al ass. Bei 3 500 € Projet ass d'Economie 490 € géigeniwwer 17 %.

Konditiounen:

• Haaptwunnung, vum Eegeberener bewunnt
• Wunneng ≥ 20 Joer beim Facturen-Datum
• Fliesenleger mat Autorisation d'établissement
• Meldung op logement.lu virun der éischter Facture
• Liewenszäit-Deckel 50 000 € pro Wunneng an Eegeberener

Beispill — 3 500 € Neiverfleisen:

• HT: 3 500 €
• TVA 3 %: 105 €
• TTC: 3 605 €
• TVA 17 %: HT 3 500 + 595 = 4 095 €
• Economie: 490 €

Typesch Buedzëmmer-Kumulatioun:

• Duch: 3 500 €
• Neit WC a Becken: 1 800 €
• Buedem-Fliesen: 2 200 €
• Sanitär-Update: 1 500 €
• Gesamt 9 000 € — däitlech ënner 50 000 €

Koordinatioun vu méi Gewierker bei 3 %:

• All Betrib reecht eegen logement.lu-Referenz an
• De Wunnengs-Deckel kumuléiert iwwer all Gewierker op demselwechten Eegeberener
• Stamm-Tabell vun allen 3 %-Facturen halen

TVA 17 % gëllt bei:

• Locatioun
• Zweetwunneng
• Neibau ënner 20 Joer ausserhalb ursprénglechen logement.lu-Wee
• Kommerziell

Dräi rout Fändelen:

• „Ech maachen 3 %, mä net iwwer logement.lu” — falsch, 3 % nëmme iwwer logement.lu
• 3 %-Offer ouni logement.lu-Nummer — net konform
• Fliesenleger weigert sech „ze laang” — aneren huelen

Dokumentatioun no Auftrag:

• Schluss-Facture mat logement.lu-Referenz
• Datesheet vum Ofdichtungssystem
• Décennale-Noweis
• 10 Joer ophuelen

Eng Duch-Neiverfleisung zu Lëtzebuerg dauert 5 bis 9 Schaffsdeeg. De Plang gëtt vun den Hart-Wiert-Zäiten bestëmmt, net vun Aarbechtsstonnen — d'Gedold ass dat bëllegst Material.

Typesche 7-Deeg-Plang:

• Dag 1 — Demontage (al Fliesen, al Ofdichtung, alen Ablaf, Substratcheck)
• Dag 2 — Substrat-Reparatur, Ausgläich-Chape, Gefäll fir schwell-los
• Dag 3 — Chape-Hart-Wiert (keng Aarbecht)
• Dag 4 — Grondéierung an 1. Ofdichtungsschicht
• Dag 5 — 2. Schicht, Eck-Verstärkung, Flutungstest
• Dag 6 — Fliesenverleeung (Buedem + Mauer)
• Dag 7 — Fug, Silikon, Botzen, Iwwerreechung

Verlängerungen:

• Schwell-los-Ëmbau mat Platten-Schnëtt: +2 Deeg
• Grossformat 120 × 60 mat präzis Virbereedung: +1 Dag
• Mosaik-Akzentmauer: +1 Dag
• Folie statt flëssech (Eckdetailer): +0,5 Dag
• Naassen Wanter: +1 Dag

Äre Part:

• Alternativ Duchméiglechkeet organiséieren
• Um Dag 1 fir Design-Finaliséierung verfügbar
• Um Dag 6 fir Fliesen-Opdeelungs-Fräigab verfügbar
• Bei der Iwwerreechung op der Plaz kontrolléieren

Wat schiifgoe kann:

• Faulheet am Substrat um Dag 1 — +1 Dag an 180–380 €
• Ënnerdimensionéiert oder defekt Ablafleitung — Installateur-Koordinatioun +1–2 Deeg
• Verspéide Fliesenliwwerung — Nei-Plangung +3–5 Deeg

Inbetriebnahm:

• Voll Notzung 24–48 h nom Silikon
• Fug 7 Deeg bis voll Hart-Wiert — keng schwéier Botzung an der éischter Woch
• Éischt 30 Deeg nëmme pH-neutrale Botzmettel
• Silikon all Joer kontrolléieren; no 5 Joer austauschen

Eegeberener-Käschten nieft der Fliesenleger-Facture:

• Nei Robinetterie: 150–600 € + Installateur-Honorar
• Seef-Schëssel, Grëffer, Nischen — separat wann net am Devis
• Buedzëmmer-Matt — gënschteg Sécherheet

Dräi Fliesenleger-Offere fir déi selwecht 2 m² Walk-in kënne bei 2 000, 2 800 a 3 900 € TTC lanen. De Spalt ass bal ëmmer Ëmfangsdrift, Ofdichtungsklass, oder gemellt vs Schwaarz.

Briefing un dräi Fliesenleger:

• Duchmoosen (Buedem m², Mauer m²)
• Bestand (existent Kabinn, Fliesen, Ofbau jo/nee)
• Zilfliese (Mark, Format, Finish)
• Bevirzugt Ofdichtung (flëssech SMP/PU oder Folie)
• Ablaftyp (Linear- oder Punktablaf)
• Schwell-los oder Schwell
• TVA-Linn (3 % logement.lu oder 17 %)
• Zilzäitfënster

Kontrollen:

• Ofdichtungslinn m² a Klass — EN 14891 CM O2 P, Schichtdéckt, Mark benannt
• Flutungstest-Positioun — explizit am Devis
• Fliesenmark a Format — „Marazzi Grande Resin 60 × 60” vergläichbar, net mat „generesch”
• Virbereedungs-Opdeelung — Demontage m², Chape m², Grondéierung m² — transparent
• Ablafmodell a Mark — „Wedi Fundo Riolito 800 mm Linn” ass präzis
• Décennale-Noweis — namentlech mat Polissennummer
• TVA-Linn — 3 % oder 17 % mat logement.lu-Referenz bei 3 %
• Aarbechts-Opdeelung — Pauschal pro m² normal; Stonn-Tarif ouni m² ass Warnungssignal

Rout Fändelen:

• Präisser < 1 500 € fir 2 m² Walk-in — Ofkuerzunge bei Ofdichtung oder Aarbecht
• „Alles inklusive” ouni Ofdichtungsmark oder Klass
• Bar-Rabatt — Schwaarzaarbecht
• Keng Décennale-Ernimmung
• Fliesenleger diktéiert eegen Fliese ouni Mark — Weiderverkaf mat Marge

Briefing-Konvergenz:

• Dräi gemellt Fliesenleger op dem selwechten Briefing = ±15 % TTC
• 30 %-Lück = aner Ofdichtungsklass oder Fliesenqualitéit
• 40 %+-Lück = Bar vs gemellt

Ausserhalb Fliesenleger:

• Rouerleitungslécken hannert der Mauer — Installateur-décennale
• Mëschmatschinn oder Ventil-Defekt — Hiersteller-Garantie
• Fug donkelt — normaalt Altern