Renovierungsfirmen in Luxemburg

Die autorisation d'établissement prüfen

Jedes reglementierte Bauhandwerk in Luxemburg arbeitet unter einer autorisation d'établissement — verlangen Sie die Nummer und prüfen Sie sie im Register des Ministeriums.

Ein Unternehmer, der die Autorisation-Nummer nicht vorlegen kann oder unter einem anderen Namen als auf dem Dokument auftritt, sollte Ihren Vertrag nicht unterzeichnen.

Nachweis der Dekennal-Haftung verlangen

Jedes Unternehmen, das an Struktur, Dach oder tragenden Bauteilen arbeitet, muss eine Dekennal-Haftung besitzen — verlangen Sie eine aktuelle Bescheinigung, die Ihren Projektumfang ausweist.

Eine Bescheinigung, die älter als zwölf Monate ist oder einen anderen Umfang als die angebotenen Arbeiten aufführt, bedeutet, dass Sie tatsächlich nicht versichert sind.

Einen detaillierten Leistungs- und Terminplan verlangen

Ein seriöser Vertrag listet Arbeit, Material, Budgetreserven und einen Bauzeitenplan mit Meilensteinen auf — keine einzelne Pauschale.

Einzeilige Angebote wie \"Badsanierung — 12.500 €\" verbergen den Leistungsumfang, laden zu Nachtragsstreitigkeiten ein und sollten konsequent abgelehnt werden.

Eine gestaffelte Zahlungsstruktur vereinbaren

Zahlungen sollten sich an Meilensteinen orientieren — eine moderate Anzahlung, anschließend Raten je abgeschlossenem Abschnitt und ein Einbehalt bis zur Endabnahme.

Ein Unternehmer, der 40–50 % Vorkasse verlangt, bevor Arbeiten überhaupt begonnen haben, sichert sich auf Ihre Kosten ab — vergeben Sie den Auftrag anderweitig.

Was kostet eine Küchensanierung in Luxemburg?

Eine komplette Küchensanierung kostet in Luxemburg üblicherweise 8.000–25.000 € ohne MwSt. und umfasst Abbruch, Sanitär- und Elektroumbau, Schränke, Arbeitsplatte und Geräte. Die Spanne entsteht durch Schranklinie, Arbeitsplattenmaterial und Geräteklasse. Berechtigte Arbeiten an einer über zwei Jahre alten Hauptwohnung können statt der regulären 17 % den ermäßigten Satz von 3 % anwenden.

Was kostet eine komplette Badsanierung?

Rechnen Sie in Luxemburg mit 5.500–18.000 € ohne MwSt. für eine komplette Badsanierung einschließlich Abbruch, Sanitärumbau, Fliesen, Armaturen und Elektrik. Begehbare Duschen, Fußbodenheizungen und großformatige Fliesen treiben das Projekt in die obere Hälfte. Der ermäßigte Satz von 3 % kann auf eine über zwei Jahre alte Hauptwohnung angewendet werden.

Was kostet eine komplette Wohnungssanierung pro m²?

Eine komplette Wohnungssanierung liegt in Luxemburg üblicherweise zwischen 900 und 1.800 € pro m² ohne MwSt. bei Bündelung aller Gewerke. Das untere Ende setzt intakte Elektrik und eine kosmetische Sanierung voraus; das obere Ende umfasst Neuverkabelung, Umverlegung der Sanitärinstallation und eine neue Küche sowie ein neues Bad. Architektenhonorare und Genehmigungen kommen zusätzlich hinzu.

Was kostet eine Außenwanddämmung?

Eine Außenwanddämmung kostet in Luxemburg üblicherweise 80–180 € pro m² Fassade vor jeglicher Klimabonus-Erstattung. Die Spanne bildet Dämmstoffdicke, Putzsystem und das Vorhandensein eines bereits aufgestellten Gerüsts ab. Der Klimabonus 2026 deckt einen Teil der förderfähigen Arbeiten bis zu definierten Obergrenzen ab — aktuelle Sätze bestätigen Sie auf climate.public.lu.